惠州威海等地海景房被低价抛售，有的145平25万成交，大量二手房待售

据第一财经报道，近日，惠州碧桂园十里银滩海悦湾备受关注，起因是一张某二手房源成交图显示，“4室2厅的154.11平方米房源，成交价仅25万元，折合单价约1623元/平方米。” 事后经当地中介证实，该房源实为“双拼房”，一套成交25万元，一套成交35万元，加上各类费用，实际成交单价折合约4200元/平方米，但仍引发网友对海景房的又一轮热议。 整体来看，多个海景房城市，二手房市场都出现跌价情况。比如威海，安居客平台显示，3月其二手房挂牌均价8089元/平方米，同比下跌9.72%，而在2021年初时其二手房挂牌均价超九千元；惠州3月二手房挂牌均价9926元/平方米，同比下降5.99%，2021年初时其二手房挂牌均价过万。其余城市如北海等地，也出现了二手房跌价的情况。“市场冷淡导致一些海景房二手市场供应量增加，低价房源出现。”诸葛数据研究中心高级分析师朱丽平告诉第一财经，这些低价房源有的是业主急需资金，或对海景房市场前景持悲观态度。旅游火热之际，一些消费者更倾向于选择短期租赁度假，而不是购买房产。（东方网·纵相视频 孔文龙）