@嘉定的小伙伴们，

嘉定新城新建一处商品房，目前已获建筑工程规划许可~

建设单位

上海象昀房地产开发有限公司

建设项目名称

嘉定区嘉定新城G03-09、G04-10G04-11、G05A-06地块新建普通商品房项目

建设位置

嘉定区马陆镇东至拈花路，南至双单路西至基地边界，北至双单河

建设规模

总建筑面积224100.30平方米（其中地下建筑面积64924.64平方米）地上计容建筑面积146542平方米

经济技术指标

总图设计说明

1.设计依据：现行《上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）》 和其他国家规范和地方标准。

2.本图依据上海市规划和土地管理局征地红线图，及建设单位提供的本项目房屋土地权属调查报告书中的《界址点坐标成果表》进行设计。

3.图中所注坐标，标高，曲线半径均以米为单位。建筑间距尺寸指建筑完成外表面之间的净尺寸。

4.本图绝对标高为吴淞高程系统。

5.新建建筑定位坐标为一层外墙轴线交点坐标。

6.图中1F表示：建筑地上层数，H1表示建筑规划高度，H2表示建筑消防高度。

规划高度H1：高层及其他配套单体H=北侧室外高差+层高X层数+女儿墙

多层住宅单体H=室外设计地面至其檐口的高度+檐口挑出的宽度

消防高度H2：高层及其他单体H=北侧室外高差+层高X层数+0.3（屋面板以上加0.3构造面层）

7.本项目属于低层、多层、高层建筑，建筑间距应满足现行《上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）》 的要求。

8.本项目高层住宅满足上海市住宅建筑日照标准，基地内外建筑均满足冬至日连续一小时满窗日照要求。本项目的日照分析单位为上海市嘉定规划咨询服务中心和上海杜鹃工程设计与顾问有限公司。

9.车行和人行道路及绿化的无障碍设计详见由景观公司设计图纸，应满足《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021、上海市《无障碍设施设计标准》DGJ08-103-2003的要求。

10.凡停车位和车行道相接、消防登高场地、消防车道、消防回车场等处均不做路缘石、绿化等影响消防车操作的障碍物，消防车登高场地承受重型消防车的压力为35T。

11.小区进出口及地下车库出入口设置减速安全措施。

12.小区内机动车道路、地下车库顶板范围以外的道路做法详见《室外工程》12J003。

13.小区道牙做法详见《室外工程》12J003。

14.小区内景观设计由业主另行委托设计单位，景观设计不得改变消防车道、绿化及消防车登高操作场地的位置。图中所示景观绿化仅为方案，不得减少绿地面积，景观设计最终施工图均需满足消防等规范要求。儿童活动场仅为示意，具体以景观设计最终施工图为准。

15.图中除注明外，高层住宅的消防车道转弯半径为R=12米，多层住宅的消防车道转弯半径为R=9米，小区车行道转弯半径为R=6米。

16.本项目屋面太阳能光伏仅为示意，具体位置和大小详光伏厂家二次深化。