6月28日，广东召开新闻发布会，“官宣”批准13个地市设立广东自贸试验区联动发展区，金湾片区被列入珠海联动发展区范围。

要说如今珠海的价值高地，金湾必然榜上有名。从珠海大桥到洪鹤大桥、在建的金海大桥……，一座备受瞩目的新城，重点项目逐步落地、配套建设不断完善、产业经济持续导入——金湾航空新城。

共谋高质量发展，央企中国铁建在航空新城的蝶变之路上，留下了一连串足迹，合力谱写出一曲产、城、人融合发展的协奏乐。

“在西区，能媲美CBD的只有航空新城”

顺着时光轴把镜头前移30年。位于金湾的珠海机场1995年落成通航，一年后，这里举办了全球瞩目的第1届中国航展。

2001年，珠海市金湾区正式诞生。作为珠海最年轻的行政区，金湾立区之初，改变“有区无城”的局面最为迫切，建设10平方公里航空新城被提上日程。

航空新城定位之高，从规划上可见一斑。“新加坡规划之父”刘太格，汲取新加坡多年的城市规划经验，将其空间结构整体规划为“一心”，即集商务办公、文化娱乐于一体的金湾区综合服务中心；“两带”，即沿中心河形成的滨水景观带，中心湖景观休闲带，“三片”，即东部居住片区、南部滨水居住片区及西部综合服务区。

在学者眼中，全球空港城市的发展都有四代演进历程：第一代纯粹是机场，第二代是机场+配套服务区，第三代是机场+临空经济区，第四代是国际空港城市。当下的金湾航空新城，颇有国际空港城市的雏形——航空、医药等高端产业加速集聚，坐落于此的金湾中心河湿地公园、金湖公园和金山公园，为人们提供了天然氧吧。良好的居住环境，丰富的休闲旅游配套，城市生活与自然共生。

在珠海人眼中，在多项经济指标的排行榜中，金湾航空新城逐步成为能媲美市区中心城区的高地。而在中国铁建眼中，建设加速、人口加快流入的航空新城，更需要探索产城互动下的融合发展。

由中国铁建布局的人居标杆项目国际城应运而生，助推航空新城教育资源均衡化发展。

海陆空三维并进，这里的交通有多便捷？

在城市规划领域有一个概念：精明增长。简而言之，精明增长倡导一种紧凑、集中、高效的发展模式，还强调环境、社会和经济可持续的共同发展。

中国铁建国际城项目，正诞生于紧凑高效发展的航空新城之中——区域内，华发国际商务中心、市民艺术中心、公共文化中心、产业服务中心等文化、商业、产业配套齐头并进，其中华发商都、华发国际商务中心、图书馆、档案馆等均已建成投用。

要高效，就离不开便捷的交通路网。如今的航空新城，东西向已有珠海大道、洪鹤大桥—鹤港高速一期两条横向主干线；南北向则包含江珠高速、机场东路、机场北路、机场高速、高栏港高速五条纵向骨干路网。

近段时间，来自建设一线的好消息频频传出。鹤港高速二期隧道段全线贯通，项目预计年底达到通车条件。珠机城际二期金海特大桥主跨成功合龙，预计明年上半年全线具备运营条件。

值得一提的是，截至目前，与国际城项目直线距离10余公里的珠海机场，正加快推进改扩建工程项目，T2航站楼项目的总投资完成率约达40%。不久，T2航站楼与现有T1航站楼同时运行后，珠海机场将新增28个机位，年旅客吞吐量的保障能力可达2750万人次。

去年11月，珠海机场综合交通枢纽项目主体工程已正式开工建设，从具体建设内容上看，其主要包括航站楼前交通枢纽、配套商业服务中心及相关业务用房、地铁预留、轨道及轨道交通旅客行李通道（土建）等。项目建成后将形成便捷通畅的空港交通枢纽，有效提升机场核心区品质环境。

央企打造，现楼发售一步到位

那么，在这成绩亮眼的航空新城里，怎样的项目才算得上人居标杆？中国铁建国际城诠释了标准答案：定位高端、配套完善，名企打造、品质保证，且现楼发售、一步到位。

中国铁建，全称中国铁建股份有限公司，成立于2007年，2008年3月分别在上海和香港上市。至今，中国铁建产业分布全球五大洲100多个国家和地区，承建了国内外众多标志性工程。在珠海，世界最长的跨海大桥港珠澳大桥（拱北隧道工程）、洪鹤大桥、香海大桥、金海大桥均有中国铁建的身影——这便是中国铁建项目品质的最佳保证。

位于金湾航空新城的中国铁建国际城，总占地逾9万平。项目坐享“3大桥2城轨1地铁1机场”的优越海陆空立体交通条件。具体而言，“3桥”是指珠海大桥、洪鹤大桥、金海大桥；“2城轨”是指广珠城轨机场延长线、广佛江珠城轨；“1机场”是指珠海机场。

齐备的教育配套是中国铁建国际城的一大亮点。项目临近中等职业学校1所、小学7所、初中3所、幼儿园11所，真正做到全龄化教育。其中，由中国铁建国际城代建——金湾区第二小学（公立），今年9月将正式开学，届时家门口的优质教育资源又将添一新成员。

中国铁建国际城毗邻建面11.7万㎡金湾华发商都，时尚潮流与美食一站式尽享。与此同时，项目自带建面约2万㎡的集中商业，届时将引入超市等业态，满足业主日常生活所需；园区内还建有环线跑道以及社区泳池、全龄化活动空间等各类运动休闲设施，为业主提供更加丰富多彩的业余生活。

由中国铁建代为建设，且与中国铁建国际城亲密相依的滨河公园，预计2022年可交付使用。作为西部中心城由北往南延伸发展轴上的重要生态节点，天然水道东西横贯其间，滨河公园为国际城提供可随时亲近与感受自然的休闲运动场所。

其他配套，包括航空新城内的六大中心近在咫尺，为项目打造文化休闲高地。

疫情的考验下，人们对绿色、低密、舒适、安全的居住环境有了更深层次的追求。中国铁建国际城项目在国内率先开展“绿色智慧社区”住宅试点示范单位，是广东省唯一一家获得“绿色智慧社区标准应用试点项目”牌匾殊荣的项目。物业方面，项目采用国家一级资质中海物业，尊崇生活礼遇。

最美的风景是归家的旅途，国际城把业主对美好生活的期待，变为实实在在触手可及的温暖。

恭迎回家，遇见幸福。珠海西部中心城人居封面作品72-130㎡二至四房现正发售。

咨询电话：0756-3967888

项目地址：珠海·西部中心城·金飞路286号

【来源】中国铁建国际城