2月17日，昌平中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块CP02-0101-6006地块由建发以27.715亿，溢价率15%竞得。容积率2.8，限高80米，执行套内7090政策，需配建3500平保障房。

4月14日，正式公布案名「建发·珺和府」。

项目位置：位于生命科学园，西侧是永丰产业基地，南侧就是西二旗中关村软件园，周边高端产业众多。

项目情况：建发·珺和府产品面积段为88㎡、95㎡、110㎡和125㎡。

价格方面：销售指导价6.2万/㎡，总价约546万/套。

交通方面：项目距地铁昌平线生命科学园站约800米，区域内远期规划还有M19号线、市郊铁路S2线、三城联络线（北部联络线）等多条轨道交通线路，邻近京新高速、京藏高速。

教育方面：地块周边规划有18班幼儿园、36班小学及30班中学，临近回龙观中心小学。

商业方面：永旺国际商城，未来周边会扩建为约45万㎡的复合商业，二期还规划有太古里商街和合生汇购物中心。

医疗方面：项目规划了包括养老设施、社区医疗服务中心等配套设施，回龙观医院、积水潭医院等。

建发·珺和府位于北清云际项目西侧，北清云际和建发·珺和府指导价格预计在6.2万/㎡。相同的销售指导价，跟北清云际相比，建发楼面价低了9000/㎡。

周边的二手房价格大多都高于6.2万，建发·珺和府妥妥的倒挂盘。