俯瞰泖港镇黄桥村，新建的平移二期集中居住房整齐划一，白墙黛瓦，美丽宜居。

     411户新居的水、电、煤等配套设施已全部开通。3月10日，泖港镇黄桥村平移二期集中居住房交付，在这个市乡村振兴和宅基地改革工作“双试点”村，又将有一批村民乔迁新居。

    “按照当前装修进度，8月份就能搬进去了。”村民王春妹开心地说。当被问及新居环境美不美时，王春妹脸上笑开了花。“我每天一有空就过来看看，看着房子一天天在变化，很期待。”王春妹说，她家的新居是203.8平方米的大户型，和186.1平方米的户型相比，车库位置、大小均有所不同。

    记者来到186.1平方米户型集中的区域时，村民吴四妹正在帮姐姐查看房子装修进度。“姐姐一家搬到城区居住了，但城区的房子楼层太高，她家老人上下楼不方便。等这里的房子装修好后，她们一家就会搬回来住，方便多了。”吴四妹说。提到自家房子的装修进度时，吴四妹更高兴了，她说：“3月8日举行了开工仪式，马上就动工了。”

    值得一提的是，当前，村里已经和农业银行、农商银行、建设银行分别达成合作，为黄桥村村民提供装修贷款优惠，减轻村民的装修资金压力。

    “比如，按照建设银行的贷款政策，一套房子装修最高可贷30万元，贷款8年，年化利率3.12%。算下来，如果贷款20万元，期限8年，每个月还本息2604元。这对于一般家庭来说，负担不算很重。”黄桥村党总支委员戴澄清告诉记者，“建筑垃圾清运方面，村民也不用担心，每天都会有第三方公司服务人员在村里巡逻，一旦发现建筑垃圾，就会立即清运，费用由村里承担。”

    农民实现集中居住的同时，也盘活了土地资源，为集体经济发展注入新动能。就在一期集中房南侧，漕河泾开发区黄桥科技园正在加紧建设中，预计明年竣工。据介绍，该园区由13栋办公楼组成，占地约10万平方米，将建设成为以电子信息、生命健康等产业为主导，以柔性系统研发为亮点，以融合都市文创、乡村风貌为特色的产业园区。

    “原来黄桥村的农村宅基地占地面积约243亩，规划集中居住区后，宅基地占地面积约为166亩，节地率达31.7%。村里以‘集体建设用地入市’的方式，与临港松江科技城合作建设漕河泾开发区黄桥科技园，不仅是集体经营性建设用地入市试点工作的重要举措，也是乡村振兴过程中解决乡村发展动力问题、实现产业兴旺的探索，更是乡村振兴战略在基层落地生效的生动实践。”戴澄清说