近日，一名房产经纪人H爆料称

明星张杰、谢娜夫妇在购买

上海一处6000万豪宅时

为躲中介费而“跳单”

该消息快速在网上发酵

并冲上热搜

2月7日，@上海房地产观察 发布了一篇文章，一名化名H的经纪人在文章中表示，张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，而后以不喜欢这套房子为由不再购买，但后期H发现，二人其实是私下联系房东购买了该房源，避开了100多万大额的中介费。

这位H经纪人称，谢娜张杰看中的思南公馆东苑，面积341.77平方米，竣工时间2010年，售价6200万元，折合单价约18.14万元。

H还表示，事后，谢娜张杰的两位律师还找到他的公司并威胁，称如果敢泄露他们的信息，就把他“送进去”。

从H发布的聊天记录来看，在对方说别拍照后，Ta还是在看房过程中偷拍了好几张。

△中介爆出的谢娜看房照片

在相关登记信息标识中，这套房源的权利人是重庆眉开眼笑文化传媒公司。天眼查App显示，该公司为谢娜关联公司，成立于2019年10月，法定代表人为罗正英，谢娜持股99%并担任监事，疑似实际控制人。

2月8日，谢娜张杰方律师发表声明回应称：

律师已受委托提请进入司法程序流程，并对该事件、涉事人及相关社交账号和平台保留其他法律追究的权利。

此后，中介又公开视频录音证据表示：“本来不想发H和谢娜司机的通话录音，担心害司机丢了工作。既然现在谢娜、张杰选择继续抵赖、威胁，那么只能发出来让大家听一听了。”视频中，疑似谢娜的司机透露称，“房子已经买了，装修也好了，就等甲醛消退后住进去。”

该中介称，如今他将以法律手段合理维权，或对张杰谢娜予以起诉。

在房地产经纪行业中，“跳单”又称“跳中介”，即通过中介寻到房源看房，结果私下和房东“手拉手”直接成交，避开中介费。

根据上述经纪人提供的信息，张杰、谢娜夫妇看中的房子售价6200万元，按照房屋成交价2%的常规市场佣金比例来算，若通过中介购买这套房产，需支付中介费约124万元左右。

北京市京师律师事务所合伙人雷国亚表示，民法典第九百六十五条规定：

对此，你怎么看？

来源：东方网综合上观新闻、新闻坊、@上海房地产观察、话匣子等

编辑：卫宜斐、yzm

审稿：钱程灿