2007年，位于南京西路商圈的恒隆广场，成为上海第一幢税收“月亿楼”，2010年成为第一幢“月双亿楼”。2021年末，恒隆广场再传喜讯，今年税收将突破百亿元，有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”！

这个振奋人心的数字背后，是静安区20多年来，持续对标国家最高标准、最好水平，坚持锻铸“龙头”楼宇的辐射力，进而带动“楼宇经济”能级的不断变强、变厚，天际线更高更韧——2021年1-11月，74幢亿元楼总数506.75亿元，占全区总税收的63.85%，占200幢楼宇总税收的94.8%；至年末，年税收亿元楼将超过80栋，月税收亿元楼超过10栋。

扎根南京西路商圈，国际知名品牌云集

上海恒隆广场引领高端时尚潮流，是沪上优质客群娱乐消闲的必到之所。自2001年开业以来，一直是屹立上海的瞩目地标，更曾被评为国内成功的商业综合项目之一。

扎根商业繁华、消费集聚的南京西路商圈，让众多企业尤其是行业头部企业、总部企业将恒隆广场作为落地静安，乃至上海发展的首选。购物商场云集了世界100多个国际知名品牌，租户名单仿如一本“品牌名人录”。

据恒隆集团内地业务及办公楼高级董事彭兆辉介绍，恒隆广场一直致力于引领精致生活方式，为宾客创造更优质的多元化体验，已连续四年在推广活动方面荣获亚洲—太平洋史蒂夫奖，是名副其实汇聚时尚潮流和品味生活的 HOME TO LUXURY。

作为静安“楼宇经济”发展的缩影，恒隆广场强劲增势既源于楼内企业在业务上交流合作、功能上相互补充，“上下楼即上下游”的“内生良性循环”，更映射着静安南京西路商圈的强大发展韧劲和商务楼宇内总部企业、高端产业的“集群”效应。

静安“楼宇经济”发展缩影

南京西路楼宇品质全市领先，区域内拥有10幢超甲级写字楼，占全市体量比重的40%，为全市商区之最。同时拥有上海最高水平的楼宇设施、高端商业及城市综合体，包括“金三角”、“金五星”，以及太古、华润、Hines等在内的一批顶级开发企业。

作为静安“楼宇经济”发展的缩影，恒隆广场强劲增势既源于楼内企业在业务上交流合作、功能上相互补充，“上下楼即上下游”的“内生良性循环”，更映射着静安南京西路商圈的强大发展韧劲和商务楼宇内总部企业、高端产业的“集群”效应。

数据显示，2021年1-11月，静安区税收总额793.6亿元，南京西路高端服务业集聚带占比43%。预计“十四五”期间，年税收亿元楼宇数量及产税额仍将持续增长。2020年，楼宇实现税收贡献49亿元，2021年1-9月已实现税收71.4亿元。