前段时间

一则网传消息十分吸引眼球

上海“房叔”一次性抛售93套房产

持有28年、房价翻了100倍

如今套现4.5亿元

而且所有房源都在一个小区！

记者经过多方采访了解到

该消息并不属实！

所谓的“神秘爷叔”

其实是地产大亨"世茂集团"

其对外销售的96套房屋

（注：之前的93套系误传）

虽是二手"老破小" 

但因其地理位置和房屋售价低

而变成了香饽饽

10月15日和16日

开售仅两天

96套房屋售罄一空

不少人抢到了房子

然而现在却尴尬了

大家付款之后想要拿房

遇到了不同的困难

有的是房子不能过户

大部分业主甚至都无法网签

更有二十多位业主

连草签合同都没拿到

购房者季女士称

10月31号全款支付

其中79万支付给上海庆曌公司

说是商务咨询服务费

剩余300多万打给世茂公司

当天草签的合同被销售收走

另一位购房者施阿婆说

她当时是坚持要拿到付款凭证

这才留下了手中这份“草签合同”

但是现在还是

无法进入下一步流程

因为房产交易中心不给“网签”了

有几位购房者

略微比上述这些人“幸运”一些

他们拿了合同，办完了网签

但现在，却卡在了“过户”

随后记者通过求证得知

世茂集团在今年9月底

委托一家名为“上海宝沣”的公司

销售这96套房产

随后“上海宝沣”又再次委托

“上海庆曌”公司实施销售

而在实际的销售过程中

销售人员确实曾经告知每位业主

这96套房产都处在“抵押”状态中

但声称并不影响购房和后续网签等流程

等“世茂集团”正式解除抵押后

便可配合业主过户

事实果真如此？

既然可以网签

那为何现在停止交易了呢？

之前已经网签的业主

又要等到何时才能过户呢？

于是记者来到了

位于潍坊路上的“世茂大厦”

上海世茂地产有限公司营销总经理

告诉记者

突然无法网签

让他们也很意外

至于要自查多久？

何时才能恢复网签还清债务办理过户？

该负责人则表示

大概还需两到三个月

对此不少网友表示：

天上不会掉馅饼

目前，世茂集团并没有回避问题

而是在积极处理之中

但有一些问题仍然悬而未决：

既然房屋是合法上市交易的

那么相关部门为何突然叫停网签？

今后

购房者如果要退款会遇到阻力吗？

如果您是这老房业主

您会选择退房还是继续等待过户呢？

留言说说吧

来源：东方网综合新闻坊、新民晚报、网友评论等

编辑：小刘

审稿：钱程灿