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“梯享家”点亮楼道新生活,家校社共筑共治新家园
上海徐汇03-12 16:39:58

老旧小区加装电梯,是提升居民生活品质的民生工程,而电梯投用后的楼道空间治理与长效维护,更是检验社区治理水平的关键。近期,徐汇区徐家汇街道西塘居民区居委管辖的凯旋一村,立足加梯后楼道堆物治理、空间焕新的现实需求,创新推出“梯享家”楼道焕新计划,以参与式规划为抓手、家校社联动为支撑,走出一条老旧小区楼道共治、空间共享、文化共融的新路径。

加梯带来出行便利的同时,楼道堆物、空间杂乱等问题也随之凸显,成为社区治理的痛点。为破解这一难题,凯旋一村打破传统单向管理模式,搭建多元共治平台,项目率先进入多元合作、凝聚共识的启动阶段。居委会牵头对接楼组长与居民,联动交大附小资源,组建由居委会干部、楼组长、居民、小小规划师、社会组织共同参与的治理队伍,引入手册《小小社区规划师工具包》,确立“调研—规划—设计—营建”的标准化流程,为楼道焕新奠定坚实基础。

孩子们一起为“梯享家”楼道焕新计划出谋划策(资料图)

共识凝聚后,精准摸排问题成为项目推进的关键。居委会工作人员选取小区内2个错层楼、3个平层楼共5个典型楼栋开展实地调研,逐一梳理楼道空间短板,面对面倾听居民对环境整治、美化装饰的想法与诉求。在充分掌握民意的基础上,项目进入楼道议事、定制方案环节,各方围绕绿色环保、尊老爱幼、和谐邻里等主题展开讨论,探索堆物再利用与空间优化,形成贴合各楼栋特色的家校社联动治理方案。

方案落地见效,离不开居民的共同参与。在共建楼道、共享成果阶段,项目团队主动与堆物居民沟通劝导,引导居民自觉维护公共空间;居民们携手布置楼道、张贴文明标语与公约、制作特色楼栋铭牌,让原本杂乱的楼道焕然一新。项目最终总结形成《凯旋一村楼道焕新策略》,为楼道治理提供了可落地的行动指南。

经过系统打造,“梯享家”项目取得实实在在的成效。一方面,5个加梯楼道堆物问题得到有效改善,闲置空间变身居民共享会客厅,居住环境显著提升;另一方面,项目形成的标准化策略与流程,成为可复制、可推广的楼道治理范本,为其他老旧小区提供参考。项目推动社区治理从“被动管理”转向“主动自治”,邻里协商、共建共享的共治文化蔚然成风。

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楼道里的植物角

“凯旋一村‘梯享家’楼道焕新计划实现双重突破。”徐家汇街道工作人员介绍道,在治理模式上,项目突破了居委会单点沟通的局限,以家校社联动激活多元主体活力;在空间改造上,以居民需求为导向,将加梯后闲置空间打造为共享角、便民站等功能区域,为老旧小区改造、加梯后续管理提供了鲜活案例。

选稿:常善喻
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