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开门红!2026宝山首个重点工业上楼项目设计方案获批
上海宝山03-10 18:27:44

近日,区规划资源局正式批复联东U谷・宝山创智中心项目设计方案,该项目成为2026年宝山区首个获批的重点工业上楼项目。这既是区规划资源局支持产业高质量发展规划资源审批的“开门红”,更是宝山践行“工业上楼”发展理念、持续深化营商环境改革的标志性成果。

该项目由上海浦澎新能源科技有限公司开发建设,选址于宝山区城市工业园区核心发展板块,地理位置优越、交通便捷通达。地块东至园康路、西至太北路、南至振园路、北至A7-01地块,规划为一类工业用地(M1),用地面积约83044平方米,容积率3.0,建筑高度80米,符合工业上楼导向。

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在建筑品质与产业适配性打造上,项目紧扣“智造空间、高效集约、绿色低碳”的“工业上楼”建设要求,凸显三大核心特点:其一,空间设计适配高端智造需求,满足智能制造、研发中试等产业业态需求;其二,集约利用土地资源,以3.0的高容积率实现产业空间的垂直拓展,在有限的工业用地内最大化释放产业承载能力,打造产业集聚载体;其三,兼顾绿色与配套品质,项目规划融入绿色建筑设计理念,全方位契合现代化高端产业发展的硬件要求。

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项目从前期筹备到方案获批的全流程高效推进,生动诠释了宝山“以企业为中心、以服务为导向”的营商环境建设理念,真正实现了“让数据多跑路、让企业少跑腿”。自项目启动以来,区规划资源局牵头建立“专人对接、专班推进、专窗服务”的全周期保障机制,联动区投促办、区经委、区建管委等多个部门形成工作合力。在设计方案审查阶段,依托宝山“多规合一”协同审批平台,联合区政务服务中心实行并联推进、集成服务,一次性完成市交警、市地震局、区经委、区绿化市容局等10余个市、区部门及行业专家的联合征询,针对项目规划布局、安全环保、交通组织等关键环节提出优化建议,企业“一次申报,多方联审”,大幅缩短审批时限。

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近年来,宝山区锚定“上海科创中心主阵地”战略目标,深入贯彻全市“工业上楼、智造空间”部署要求,以《加快打造国际一流营商环境行动方案》为抓手,持续深化“放管服”改革。通过优化审批流程、强化要素保障、提升服务效能,构建起“政策优、流程简、服务好、效率高”的营商环境,让优质项目引得进、留得住、发展好。联东U谷・宝山创智中心作为2026年首个获批的重点工业上楼项目,其快速落地不仅是宝山“工业上楼”模式的成功实践,更彰显了区域对优质产业项目的强大吸引力和承载力。

下一步,区规划资源局将继续发挥规划引领作用,持续深化跨部门协同审批机制,优化全链条服务流程,加快推进重点产业项目建设,以一流营商环境吸引更多优质企业和高端项目集聚,不断壮大高端产业集群,为宝山建设全市智能制造引领区、实现区域经济高质量发展筑牢根基。

选稿:李美霖
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