签约首日，225 证实现 100% 签约。今年9月，随着百色路133弄项目签约搬场仪式的圆满举行，标志着徐汇区长桥街道辖区内最后一处不成套住房正式“清零”。回溯近年旧改工作，从长桥新村到百色路133弄，一个个项目近乎圆满收官的背后，凝结着所有工作人员的汗水与坚守。这些成果不仅是城市更新步伐的有力见证，更是对民生需求的精准回应。长桥街道以“清和”精神为指引，用人文关怀与责任担当，为百姓书写了一张张幸福民生的答卷。

百色路 133 弄：旧改攻坚中的“清和”力量

百色路 133 弄小区，曾是长桥街道辖区内最后一处不成套住房。这里居住环境简陋，一梯六户共用卫生间，居民生活极为不便，矛盾频发。居民们对改造的渴望，如同积蓄已久的春潮，等待着破堤而出的契机。

2025 年，为配合泉江路南延伸（下穿植物园）工程项目，百色路 133 弄小区的征收改造正式启动。这是一场艰难的攻坚战，但长桥街道的工作人员们信心满满。他们深知，旧改不仅是城市更新的需要，更是百姓对美好生活向往的期盼。

在征收过程中，长桥街道充分发挥党建引领作用，成立了临时党支部，将党旗插在旧改一线。网格员们不分昼夜，深入居民家中，了解家庭情况，协调解决实际困难。对于孤寡老人和独居老人，工作人员给予了特别关怀，帮助他们解决租房、搬家等一系列问题。这种贴心的服务，让居民们对居委会建立了深厚的信任，也为征收工作奠定了坚实基础。

“早晨上厕所得排队抢位子，中午做饭大家挤在楼道临时搭灶，晚上想静下看本书，楼下音响又震天响。” 家住 20 号的李叔曾无奈地说。如今，这些问题都将成为过去式。9 月 4 日，百色路 133 弄项目首日签约率就达到了 100%，225 证居民全部签约，长桥街道辖区内的不成套住房正式 “清零”。

关注 “一老一小”，诠释 “清和长桥” 精神

在长桥街道的旧改工作中，“一老一小” 始终是关注的重点。百色路 133 弄小区老龄化严重，约 30% 以上都是老人，同时小区又是学区房，租客较多，管理难度较大。针对这些问题，长桥街道的工作人员们想方设法，为居民们解决实际困难。

对于高龄老人租房困难的问题，街道积极协调养老院床位，引进优质中介，为老人们提供搬家、安置等一站式服务。19 号楼住着一对高龄失独老人，征收启动后，寻找合适的过渡房成为他们的实际难题。经办人刘月姮和高红秋多方联系、四处奔走，最终为他们找到了一套邻近医院与超市的适宜房源。当老夫妻看到新房时，脸上露出了久违的笑容。

在学籍保留方面，长桥街道也下足了功夫。百色路 133 弄小区对口园南小学和园南中学，涉及 70 名适龄儿童需保留学籍。项目组将相关入学名单统一报备至教育局，成功解决了这一难题。19 号楼的王阿姨，曾是小区有名的 “风云人物”，但面对自家征收，她却成了令人最头疼的 “硬骨头”，对征收政策和补偿方案多有质疑。经办人陶志强、杨燕华通过耐心倾听、细致分析，最终赢得了她的信任。王阿姨说：“行，丈母娘信你们！”

旧改攻坚，为百姓办实事

长桥街道的旧改工作，不仅体现在百色路 133 弄的征收改造中，更贯穿于整个 “十四五” 期间的城市更新进程中。

2023 年，长桥新村片区旧城区改建项目启动，作为上海市首个以旧城区改建推进旧住房更新的试点项目，长桥新村的旧改具有重要的示范意义。街道党工委创新推行 “支部建在项目上、党旗插在工地上” 的工作模式，党员干部们以 “白加黑”“五加二” 的拼搏韧劲全力攻坚，最终让老房居民圆了新居梦。

2024 年，长桥港口片区的征收改造也取得了显著成效。喜泰路 247 弄、苑宏新村因地势低洼，雨季积水问题曾让居民苦不堪言。街道借上中路绿地项目契机，完成征收，700 余户居民告别蜗居。在动迁过程中，工作组为 90 岁老人定制赡养方案，帮父子解开心结，律师介入化解兄妹争产僵局，真正做到了以 “儿女之心” 化解矛盾。

践行 “人民城市” 理念，绘就城市发展新画卷

长桥街道的旧改工作，是践行 “人民城市” 理念的生动实践。从百色路 133 弄的征收改造，到长桥新村、苑宏新村的旧改项目，长桥街道始终坚持以人民为中心，把百姓的需求放在首位。通过旧改，不仅改善了居民的居住条件，更提升了城市的品质和形象。

“清和长桥” 精神，是长桥街道的独特气质，也是社区治理的核心理念。长桥街道以 “清和” 为指引，托起银发幸福晚年，厚植青少年成长沃土，让 “清和” 精神在社区治理中落地生根。未来，长桥街道将继续凝聚多方力量，深入践行 “人民城市” 理念，持续助力区域城市更新与民生改善，用心书写更有温度、更有质感的城市发展新篇章。