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上海黄浦:城市更新实现“换挡加速” 推动外滩“第二立面”重现芳华
东方网08-29 06:02:31

东方网记者黄丽春8月28日报道:今年是“十四五”规划收官之年,市政府新闻办推出“实干绘答卷 接力新蓝图”上海“十四五”规划成果系列主题新闻发布会,展现十六个区高质量发展的生动实践和丰硕成果。8月27日上午举行该系列第二场发布会,围绕“奋力打造上海中心城区功能新高峰、品质新标杆”主题,黄浦区委书记杲云介绍了黄浦区“十四五”期间建设发展成果。

(柏可林/摄)

杲云表示,黄浦区始终将旧改作为最大的民生、最大的发展,推动城区功能品质不断迈上新台阶。全力打赢旧改攻坚战。2022年7月全面完成成片二级旧里以下房屋改造,标志着上海中心城区持续30年的大规模成片旧改这一民心工程胜利收官,“十四五”期间累计完成成片旧改3.7万户以上。提速推进“两旧”改造。统筹各种资源,克服资金困难等难题,全力以赴完成零星旧改和“拎马桶”任务,加快推进小梁薄板房屋改造,蓬莱路北侧地块、保屯路211弄、复兴中路565弄等项目有力推进,2023-2024年全区“两旧”改造受益居民总量超过7000户。有力推动重点功能区焕新升级。制定外滩“第二立面”区域城市更新行动计划,率先探索实施责任规划师、责任建筑师、责任评估师“三师联创”机制,老市府大楼完成更新改造、重现芳华。大新天地、南外滩、金陵路等重点功能区建设有序推进,打造更有底蕴、更具活力、更富特色的城区发展新空间。  

据了解,外滩“第一立面”由沿黄浦江的一批历史建筑组成;外滩“第二立面”是指外滩第一立面建筑后排的非临江建筑群,包含141幢老大楼。目前,上海市黄浦区正通过市区联手、市场化运作等方式释放与盘活老大楼空间。

外滩•中央是外滩“第二立面”城市更新的标志性项目。这个夏天,外滩•中央推出持续一个月的沉浸式仲夏夜派对,免费向公众开放。午间时分,持续高温热浪袭人,外滩•中央内市民游客络绎不绝。中央商场投资有限公司党支部书记吴婷华介绍,外滩·中央开放以来,运营情况良好,整体出租率和开业率保持在70%以上,中庭开设常态化市集,且每季度进行美陈更新、举办市场活动,项目月均接待顾客超47万人次。今年6月,上海首个覆盖全市所有离境退税网点的集中退付点落地外滩·中央。

同样在外滩“第二立面”,上海第一面五星红旗升起的地方——外滩百年历史建筑“老市府大楼”已完成保护性综合改造工程,正在进行全球招商。“在外滩区域成片的更新改造过程当中,我们认为最重要的就是重现风貌和重塑功能。”外滩投资集团副总裁朱亦锋介绍,更新后的外滩·老市府在功能定位上聚焦“国际化”主题形象,按照70%高端总部办公,30%文化、公共空间、特色配套商业的业态定位,打造历史风貌保护和城市更新经典新街区。目前,正在抓紧实施公区精装修工作,将于10月底前完成、实现开放。 

(黄浦区供图)

作者:黄丽春
选稿:许文杰
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