今天，上海建工在张园举办的城市更新综合观摩会上，众人共同目睹7500吨石库门建筑群“华严里”归位之旅。归位工程自5月19日开始，预计6月7日完成。

该建筑群始建于上世纪20至30年代，由三栋立贴式砖木结构建筑组成，总建筑面积4030平方米，共计约7500吨，这是目前国内体量最大的组团式石库门建筑群归位工程。同时也标志着张园地下三层空间深度开发拉开帷幕。后续，待建筑稳稳安置在全新地面基础上，拆除临时加固措施后，修缮工作与地下空间开发将紧锣密鼓展开。

寸土寸金，极限拓展5万余平地下空间

张园的城市更新始终秉持“保护为先，文化为魂，以人为本”原则。上海建工二建集团承担张园115-03、06、10三个地块的建设重任，其中中区（115-06）内老建筑最多也最密集，地块割据、主体多元、建筑新旧混杂，不仅修缮空间极为有限，更缺乏加建地下室及开发地下空间的场地条件。

面对困境，二建集团以“逆作法”施工优势保障地下空间开发。在局促场地内，对张园部分建筑采用顶升托换技术实施原位保护，其余房屋则利用南区及原址空间，以组团式移动实现临时空间转换，在地面顶板完成后迁至原址，再运用逆作法施工。经此深度开发的超5万平方米中区地下空间，新增百余个停车位，同时承担轨交2、12、13号线三线实体换乘地下联通的任务。

上海静安置业集团方面表示，此次开发的张园地下空间，将综合设置商业、文化、地下停车及相关配套用房等使用空间及设施。张园整体开放后，将基于“海上第一名园”历史底蕴，以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架，并通过地下空间的建设，实现整个街区地上、地下空间的贯通及与周边高楼、商场、街区的互联互通，形成重历史文化、强沉浸体验的城市更新高品质案例。

迷你机器人，化解石库门里弄施工难题

张园中区施工难度最大区域，当属采用原位顶升托换技术的7栋老建筑。其中，始建于1928年的“张园大客堂”声名远扬，上世纪40年代，这里曾作为“树群夜校”，向有志青年进行爱国主义和革命理想的教育。

在桩基阶段，二建集团研发的迷你“小坦克”发挥关键作用——自行走低净空钻孔灌注桩桩机、自行走 MJS 旋喷桩桩机由无线遥控器控制，可在老建筑内行走、折叠、转向，自由进出门洞，在房屋内打下一排排工程桩。

桩机机器人

项目团队还为张园定制新型“一柱一桩”节点，以混凝土桩柱替代传统钢格构柱，凭借新型节点设计，直接与地下结构梁对接，既实现传统材料的优化替换，又确保施工性能不打折扣。

面对张园“纵、横、斜、曲”的各式弄堂，二建集团城市更新团队运用前沿技术手段破解难题。

比如，通过提前建立BIM模型+点云扫描，绘制出张园中区立体建筑图纸，摸排清楚设备碰撞和建筑死角。上海建工二建集团城市更新建设有限公司总经理章谊介绍：“我们根据屋内环境结构灵活设计了多曲线取土运输路线，用类似工厂流水线式的轨道吊+皮带运输机运送渣土和物资，实现低扰动、超长距离、高效率的微作业施工。”

为满足超低净空的施工条件，团队专门定制小型挖土机器人，采用折叠式机械臂和底盘集成设计，融合履带-轮式复合驱动技术，能在宽度不足1.2米的石库门里弄巷道内自主转向移动。基于深度学习算法，挖土机器人还可准确区分黏土与障碍物，实现智能清障和路径规划。