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上海豪宅市场开门红,上海壹号院二批次热销66亿,开盘去化率超96%
东方地产01-13 09:59:27

1月12日,上海壹号院二批次正式开盘,当日推出的107套房源,去化率超96%,实现销售额达66亿元。作为2025年全国高端市场首批入市的项目,上海壹号院顺利打响了新盘热销第一枪,有力提振了行业信心。

一位机构分析师表示,上海豪宅市场在去年成交火热,但从下半年开始也显著分化,整体认筹率与开盘去化率均有所下滑。上海壹号院能从激烈的竞争行情中脱颖而出,有效证明了融创过硬的产品力与品牌实力。

作为中信、新湖、融创三方在上海核心风貌区联袂打造的重点项目,上海壹号院自亮相起就备受市场关注。项目位于黄浦区老城厢核心,属于上海豪宅成交最为活跃的板块之一,与新天地直线距离仅400米,豫园、外滩等多个上海核心地标环绕四周,难以复制的稀缺性资源使其率先成为高端购买力锚定的目标。

而在住宅产品高度“内卷”的当下,融创一直在深刻洞察高净值人群居住理念的变化、不断进阶产品能力,以契合客户最真实的生活需求。此次,全新亮相的上海壹号院二期,延续了融创壹号院TOP级产品基因,在建筑、景观、室内等多个维度也有极大的创新突破,并获得广大客户的认可。

在上海社区的建筑设计中,融合了Art Deco与海派风情,创新采用了陶板结合香槟色铝板做外立面,达成了高层住宅与社区风貌建筑的有机呼应;户型设计直击高端需求,“全边套+南向三套房”的组合,再加上270°弧形窗景,对空间舒适与观景自由做出极致演绎。室内精装遴选国际一线品牌,从地板到厨卫设施,精细雕琢。


上海壹号院还拥有丰富的景观及生态资源,项目外部双公园环绕,内部约 1.8 万方海派公园,十字景观轴串联多元景观,四季景致各异,步移景换,这样的配置在寸土寸金的新天地旁尤显珍贵。

好产品是理想生活的扎实承载,好服务则是社区价值可持续增长的有力支撑。出于对融创高品质服务力的认可,本次上海壹号院二批次开盘,也吸引了不少“壹号院”老业主的果断认购。

在上海壹号院未来的日常生活中,融创服务将为684户业主配置200人+的服务团队,包括私人庭院管家、健康营养师等不同工种,提供24小时管家式服务。基于上海壹号院的本身风貌建筑的特殊性,项目还特邀桃花源系物业团队、更配备了古建筑养护工程师,对社区内的草木砖瓦提供专项养护。

“上海壹号院通过产品和服务的领先优势持续热销,2025年上海豪宅市场顺利取得开门红。”上述机构分析师指出,在行业逐步实现“止跌回稳”的过程中,只有建设“好房子”、提供“好服务”的项目,才能有更大市场和发展前景,上海壹号院就是一个正面示例。

据了解,从今年暖春起,上海壹号院将陆续推出200余套高层产品、总价过亿的低密风貌合院产品,总货值近200亿元。去年热销215亿元的外滩壹号院,今年也将有全新产品风貌别墅入市。融创在不断推新同时,也将持续加强产品力与服务力打造,不断强化行业竞争优势,以在逐渐向好的市场中掌握机会、率先恢复。

选稿:东方地产
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