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新天地大宅上海壹号院开启认购,均价178000元/㎡
东方地产01-03 10:30:35

本批次推出310-580平海派大宅,作为继翠湖六期之后今年黄浦区又一高热度项目,也是购房者今年入住黄浦核心区的最后机会。315平米及350平米实景样板房,产品上不仅抗打,装标更是诚意满满,引领新房产品。

 

上海壹号院

二批次107套,均价约17.8万/㎡

加推约315-580㎡海派大宅

更有13套建面约360-580㎡的定制户型

即将开启认购 5000万+预算大宅首选


01- 黄浦该板块新房仍有倒挂情况

24年作为高端住宅大年,上海市中心新房价格正水涨船高高层、超高层的天花板已被抬高至21w+,纵观20年至今近24年的跨度中:黄浦是上海高端住宅房价成长性更强的区域,而其中建面约400-500㎡大宅,更是黄浦的稀缺品,据数据显示,今年黄浦该面积段新盘仅供应33套,成交均价约23.4万/㎡极致的稀缺性,也注定了该类产品未来房价风向标的地位;

 

而位于黄浦风貌核心区域的上海壹号院项目,更是占据黄浦新天地的两大绝佳位置,其位置更好、楼层更高、户型更强,其二批次加推的建面约315-580㎡海派大宅,过会均价17.8万/㎡,低于周边二手房价格,未来上限更是不可估量,真正实打实的高端资产配置“硬通货”,5000万+预算置业首选;


02-注定是超高端住宅、引领性产品

上海壹号院,目前唯一能与翠湖天地系列比肩的高端系列,也只有壹号院系。住在壹号院,就是一种身份的象征,代表着一座城市的最高居住标准。上海壹号院项目所有户型都在约300平以上,保证了住区圈层的统一与纯粹,未来将会有684位上亿身家高净值人群居住于此,高度统一的圈层为每一位居者带来的可能性是不可限量的,无疑是市区罕见的存在

此外后期物业也是由融创物业团队进行整体服务,足足200人服务684户、还用上了私人庭院管家、健康营销师等作为项目物业服务人员,全方位保障了高端圈层服务力兑现;

  

①   全边套+全落地窗+3卧室朝南,奢阔尺度感MAX

 

上海壹号院二批次加推建面约315-580㎡海派大宅,不仅拥有超80%的高得房率,大部分户型还享受约3.3米层高的绝佳尺度,在舒适度上还充分满足终极改善购房者的置业需求:且本次所有户型均为边套户型,极大的保障了每一户的采光视野;

 这次新开的建面约315㎡样板间由LSD大师设计团队,在装修方面可谓诚意满满,从地面到墙面到壁龛都是石材,提升居住整体的格调,配置了十件套厨房家电,甚至酒柜!;南向3个卧室全套房,更有270°弧形天际窗景,电动窗、独立式浴缸…..交付标准真的抗打;

②   上海绝无仅有的陶板立面  彰显标志性和稀缺性

在上海高端市场,石材和玻璃的运用早已屡见不鲜,而像上海壹号院这样首次使用「陶板立面」的项目,无疑是绝无仅有的。陶板不仅有着独特的特性,在不同的光线、不同的距离下,它会呈现出不同的层次感和色彩,而且物理性能也非常出色,即使在交付多年之后,依然可以保持外立面的整洁,永不褪色,历久弥新。

 

③    市区难得一见,外部双公园+内部约1.8万方公园

在寸土寸金的新天地板块,打造大尺度的公园,无疑是一种奢侈。项目外部拥享双公园,西侧的中华路绿带,未来可能政府会做规划,而昼锦公园则由开发商着手改造和商业做结合,成为城市景观的一部分。

更为难得的是,社区内部打造了约1.8万方的海派公园, 以十字中央景观轴线,营造仪式感,在约95米的南北轴线和约60米的东西轴线上,精心布置八边形聚宝盆水景、焦点水景、草坪水珐、法式模纹花坛……别说这些用心细节和经典引用,在市区有这么大的公园都是非常难得!

 

上海壹号院

二批次107套,均价约17.8万/㎡

加推约315-580㎡海派大宅

更有13套建面约360-580㎡的定制户型

即将开启认购 5000万+预算高端住宅首选

 

 


选稿:东方地产
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