一段建于20世纪30年代，杂草丛生的废弃铁路，变成纽约最受欢迎的景点。自由女神像、帝国大厦、洛克菲勒中心“三件套”尽收眼底，绿植、鲜花和街头艺术让历史的“遗留”重新焕发活力，这就是大名鼎鼎的纽约高线公园（High Line Park），每年吸引700万访客，并带来20亿美元税收，也是美国城市改造的经典案例。

纽约高线公园，来源：网络公开资料

美国纽约与中国上海，不同国度、不同文化、不同制度，但“城市更新”却有不少相同之处。如在一个长期作为钢材堆场，噪音、尾气污染严重的装卸储运码头，经过产业转型升级和空间更新后，变身一个科创与文创相融合的城市新地标——交运智慧湾！

交运智慧湾鸟瞰

1.2公里沿河岸线

惊艳你的“视界”！

交运智慧湾，位于宝山区张庙街道，占地面积约118亩。北临蕰藻浜、东近爱辉路、西接共和新路、南接呼青路与通河路，距离地铁1号线呼兰路站步行仅5分钟。

蕰藻浜曾为上海地区三千大河之一，也是上海北部重要的一条骨干河道。20世纪80年代，蕰藻浜航道整治后，经吴淞江与油墩港相连通，形成上海市300吨级航线环道，因为河口段水深环境好，上海市装卸储运总公司码头即设立于此。

2021年7月，蕰藻浜庙行区段建成开放，跨越共和新路高架东延伸张庙区段建成更打开了交运智慧湾的亲水岸线，城市更新和滨水公共空间提升改造使这里重新被“唤醒”，超1.2公里的沿河岸线在此展开，成为交运智慧湾一道惊艳的风景线。

河岸景观

上海首个星空高线公园

星河璀璨“越夜越浪漫”

交运智慧湾的前身是始建于20世纪的上海市装卸储运总公司码头。随着产业结构调整，老码头闲置、老仓库关闭。7个高达15米的巨大龙门塔吊被原地保留下来，并且巧妙地将它们用空中连廊连为一体，人们走在520米宽敞而一览无余的高线上，可以零距离地抚摸矗立其中的大吊钩、仰视高耸伟岸的龙门塔身。塔身上斑驳的油漆和当年的口号痕迹，向人们述说着这里曾经的繁忙……

从空中俯瞰，七个龙门吊分布酷似北斗七星。高大的龙门吊和蜿蜒的挑空高架桥，构成为星空高线公园主体。

白天，塔吊工业风与时尚的园区楼宇相映成趣，既工业又时尚，尤其是在黄昏夕阳的彩霞之下，浓浓的工业风出片率极高；夜晚，当七彩的灯光点亮，星空高线公园如空星般璀璨，漫步其间，流光溢彩，让人沉醉。

挑空高架廊桥

国内首座3D打印折叠桥等

艺术景点“串珠成链”妙不可言

星空高线公园内，大提琴观景台、古琴湖、3D打印折叠桥、音乐喷泉广场等富有艺术气息的景观错落融于其中，而长度恰好520米的挑空高架廊桥又将塔吊及各景点巧妙连接，颇有星河相映，日月同辉的气魄。

‍大提琴观景台

尤为引人注目的是3D打印折叠桥，这是国内首个运用3D打印技术制造的可伸缩景观人行桥，静置时像一个圆轮，可伸缩可卷起，开合仅需一分钟，既炫酷又可爱。

3D打印折叠桥动图

网红集装箱办公区

时尚潮店创意设计统统来集合

园区重点引进培育机器人及智能智造、新一代信息技术、科技实验室、生物医药、新材料、文创及总部等，是“1号湾”创新城区的重要组成部分。

截至目前，已引进企业70余家，成功吸引了快来秀、中联国际、罗托布斯特、镭特科技、新能源汽车研发培训中心、壹领医疗、弘目智能、曜洁生物等一批科技型企业。

代表企业

园区的30余幢建筑风格各异，颜色和材质也各不相同。而位于园区19号楼由集装箱改造而成的七彩“箱空间”，是园区特别打造的网红集装箱办公区，特别适合各类时尚潮店以及创意设计类公司、互动体验类企业入驻。

多媒体会展中心+科技会客厅

打开企业展示交流的窗口

园区重视科创、文创类企业的交流与互动，设置有多媒体会展中心和科技会客厅，满足各类活动、会议，展示、展览的需求。

多媒体会展中心位于园区25号楼，约可容纳500人，场馆内设有长9.92米，高4米的室内全彩LED显示屏、专业JBL舞台音响等设备，集各类综合表演、庆典集会、艺术交流、学术研究、休闲娱乐、旅游观赏等多功能演艺场所。

科技会客厅位于园区15、16号楼科技会客厅，是一个多功能场馆，场馆内设有170个影厅座位，长6.08米、高3.04米室内表贴全彩LED屏，JBL全频音箱、配专业成像灯，是各类小型发布会、演讲比赛、多功能会议、宣讲会、表演等的好场所。

园区内举办了多次展览展示活动，包括2021上海城市空间艺术季（宝山）开幕式、2022生物医药企业家科创下午茶等。

城市空间艺术季

“艺术与科学湾”

最新、最全的资讯交流场所

艺术与科学湾位于园区26号楼，致力于打造前沿艺术与科学的平台，让艺术走进生活，让科学走进公众，为广大艺术与科学工作者提供最新、最全的资讯交流场所，让大家可以自由地交流、探讨。

艺术与科学湾

艺术与科学湾，大约可容纳50-100人左右，最具有超强兼容性的展示平台，可满足设计展、艺术展画廊、讲座论坛、学术交流会、小型产品发布会、小型动漫展、沙龙活动等多种功能需求。

完善的配套设施

打造多元化24小时活力区

项目周边资源丰富，居住人口约17万人，区域内拥有中小学约6所、大专院校1所、职业技术学校2所；年轻人、家庭、商务白领等消费群体汇聚于此，消费潜力较大。园区还配套有90套公寓，拥有24小时热水，简约精致，可以满足入驻园区的企业人才居住需求。

一号湾南桥空间

高品质滨河公共会客厅

在地铁1号线呼兰路站的南北高架桥下，步行百余米即可进入交运智慧湾，那一段路的桥下空间，被精心打造成活力满满的“公共空间”：足球场、篮球场、一墙美术馆嵌入其中，成为年轻人喜爱的滨河会客厅。就连13个高架墩柱被太空、大象、森林等不同主题的墙绘点缀，传达生态环保的理念。

一墙美术馆

招商信息

园区现拥有三十多栋楼，通过公共空间串联和文化元素的注入，打破传统的封闭空间，加强了空间的流动性和贯通性，形成集智慧办公、文化创意、时尚休闲为一体的“智慧空间”，园区采用先进的办公理念，空间随意组合、自由拆分、升级，为企业带来更人性化、更有效率、更彰显独特文化风格的企业形象。

办公：

待租面积：主力户型50-100平方米

产业要求：人工智能、信息技术、生物医药、科技研发、新材料、在线新经济

商业：

待租面积:主力户型30-100平方米

业态要求：中餐厅、私房菜、面包房、奶茶咖啡、特色零售、少儿培训、健身瑜伽、美容SPA、自助银行等

联系人：秦老师

手机：15921998880

邮箱：qinjinyun@siitd.cn