重庆6000余套存量商品房将变身保障性租赁住房

保障性租赁住房一直是市场上的“抢手货”，可以让市民以低于市场租金的价格，在相同地段租到优质的房源，它为新市民、青年人在城市拥有一个“家”提供了有力保障。

8月26日，重庆第二批收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房项目正式签约。重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司签约收购了来自央企、国企以及民营企业的7个项目，收购面积超过11万平方米，装修改造后可提供保障性租赁住房2600余套。加上第一批收购的4200多套，重庆已有6000余套存量商品房将变身保障性租赁住房，这些房源主要用作租赁，旨在解决新市民、新青年的住房问题。

重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司是重庆建工投资控股有限责任公司的全资子公司，为国有企业。为做好收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房工作，今年5月，公司发布征集房源公告，面向全市征集市场化批量收购商品房用于租赁住房的房源，共征集并筛选出了符合条件的项目17个、房源8197套。

“此次我们签约的7个项目均位于中心城区‘一点四区’附近，共计2600余套住房，周边配套成熟。签约后，我们计划在一年内完成装修改造，使这些房源达到拎包入住的条件，并对外出租。”重庆嘉寓公司董事长陈尚毅表示。据悉，今年初，重庆嘉寓公司已收购3600余套存量商品房用作保障性租赁住房。6月23日，公司首个的收购项目——佳寓光环店正式开业，房源推出后不到三周即实现满租。按照成熟一个实施一个的原则，今年四季度，位于九龙坡区的半山郡店和高新区的翰林华庭店共900多套房源也计划投入运营。其中，半山郡店将重点围绕服务人才安居和产业孵化，助力重庆“满天星”行动计划；翰林华庭店则重点为农业转移人口市民化提供住房保障。

陈尚毅介绍，按照公平、公开、公正的原则，公司还将通过储备一批、收购一批、运营一批滚动实施的方式，择机发布新一轮房源征集公告。结合已征集的存量商品房项目，公司将加快推进收购工作，尽快投用一批保障性租赁住房，以解决更多新市民、青年人的住房问题。

“本次签约的7个项目主要位于轨道站点、大型商圈以及园区附近，以中小户型为主，收购后主要用作保障性租赁住房。”重庆市住房城乡建委房地产市场处处长汤雁冰说，今年初，重庆国企已收购7个项目、4207套房源。此次签约后，重庆将有14个项目、近40万平方米、6000多套存量商品房用作保障性租赁住房。这些房源投入使用后，将更好地满足新市民、青年人以及农村转移人口进城后的多样化住房需求。

汤雁冰表示，重庆将按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持市场化、法治化原则，健全市、区（县）联动机制，“一项目一方案”，稳步推进收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房的工作。这将有助于统筹消化存量房产和优化增量住房，更好地满足工薪群体的刚性住房需求，支持城乡居民多样化的改善性住房需求。同时，这也将加快建立租购并举的住房制度，构建房地产发展的新模式。

上游新闻记者陈竹摄影任君

编辑：饶治美责编：周尚斗,蒋艳审核：冯飞

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