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小虹观楼丨内环内稀缺商办资源,还是三轨交汇?!
上海虹口2024-07-19 10:36:23

今天,我们要“观察”的楼宇是金融街海伦中心,其位于四平路海伦路,在北外滩商圈和四川北路商圈的辐射区。

该项目是4号线、10号线双轨上盖商务综合体,快捷通达上海全城,规划中的19号线——南北贯穿虹口区,连接陆家嘴、前滩商务区,目前计划在海伦路站与4/10号线实现零换乘。

地理位置在“要冲”之地,显示着项目投资方的实力和眼光。

所以,我们先来聊一聊金融街海伦中心的企业背景。

企业背景

金融街海伦中心是金融街控股,即金融街控股股份有限公司,进入上海打造的首批商务总部综合体之一,总建筑面积16.9万㎡,集1幢37层国际5A甲级写字楼及5幢独栋办公楼于一体。

金融街海伦中心

金融街控股在深交所上市,是以商务地产为主业的大型综合开发运营的控股公司,累计开发面积超过两千万平方米,其中商务地产比例超过70%,是中国商务地产领军者之一。

金融街相关项目

楼宇亮点

这样的企业背景带来的必定是精品楼宇。

金融街海伦中心隔江对望陆家嘴,再现金融总部新主场。

南区为1幢130米国际5A甲级写字楼,总建筑面积约9.4万㎡,总楼层数37层(跳过数字4),其中1-3层为商业,5-37层为标准办公空间。

高效办公空间健康绿色,LEED金级+绿色二星建筑双认证标准,以人性化标准打造新型办公楼宇。

南北双大堂设计,标准层面积2,300㎡。

大厅

北区为5幢独栋办公楼,建筑面积从5,400-10,300㎡,标准层面积约1,400-2,000㎡,约4.5米独栋挑高大堂。超高标准的空间设计与办公配置,专为少数实力企业量身定制。

5幢独栋办公楼

在硬件“高标”的同时,金融街海伦中心服务配套更是具备国际一流水平。

作为金融街控股自持运营物业,金融街服务体系是该楼宇的“标准配套”。

资产管理中心:

提供专属的资产咨询、托管等服务,实现资产持续增长,堪称企业专属全程的资产管家。

物业服务中心:

房屋维修、公共区域维护、电梯养护等服务,是专业可靠的物业管家。

生活服务中心:

为企业提供日常所需的餐饮、健身、休闲等配套服务。

党建服务中心:

开展以服务企业、服务党员、服务员工为宗旨的商务楼宇特色党建工作,搭起了政府服务企业的连心桥。

金融街海伦中心1-3层为商业,由于是双轨上盖商业,不仅满足商务配套需求,更带来区域商业聚集效应。

服务、商业、交通配套多方位的高标准,上海内环内稀缺商办资源的属性,让金融街海伦中心吸引众多优质企业落户。

金融街海伦中心夜景

知名企业入驻产业聚合升级

金融保险:

信达证券同方全球人寿复星联合健康保险

文化传媒:

丝芭文化

物流贸易:

鸿安物流锐力体育高丽海运赛诺韦尔

TMT:

中望龙腾软件

制造业:

天纳克

消费:

沪上阿姨

医疗:

美年大健康

更多精彩楼宇就在小虹观楼

我们下期再见

记者:朱伟文

选稿:吴怡闻
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