盛邦国际大厦（SIP）是四川北路商圈非常具有代表性的商务楼宇，位于四川北路、武进路的交叉路口，坐拥市中心黄金地段，一直都是该区域内的地标性建筑。

盛邦大厦于2009年竣工，经过多年发展，盛邦大厦所在的四川北路也迎来了城市更新的浪潮。

为顺应城市发展的时代要求，盛邦大厦在2019年以国际标准进行了升级改造，通过建筑的焕新助力区域活力的提升。

据小虹观察，现在的盛邦大厦由内而外都体现了超高品质。

基本素质

盛邦大厦雄踞四川北路商圈核心地带，建筑面积约5.6万平方米。其中B1楼至2楼为商业，3楼到5楼为共享办公空间，6楼到31楼为传统办公空间。

交通便捷，地铁10号线四川北路站直达大厦，步行可达3、4、12号线，与人民广场、陆家嘴等区域毗邻。

提升亮点

完成改造后的盛邦大厦不仅对建筑、环境进行了翻新，实现了新旧融合、提升品质的目的，更提升了整个区域的形象，还新增了PM2.5过滤系统、IT冷却水系统，采用了各种智能化的设备，提高了企业的安全性、便利度和舒适度。

完成改造后，盛邦大厦成为写字楼中领先的绿色、低碳、环保的建筑之一，一举拿下：

LEED v4 室内设计与施工：商业室内金级认证

LEED v4 运营与维护：既有建筑金级认证

WELL 健康：安全评价认证

值得一提的是，盛邦大厦是虹口区首个获得LEED v4 运营与维护：既有建筑金级认证项目。

灵动办公

既然是楼宇，那一定要看一看其办公环境，主要有以下亮点：

专业团队：国际知名物管公司世邦魏理仕提供五星级物业管家服务。

舒适空间：办公走廊宽度达2.4米，户型方正，使用率高，为企业带来无限便利。

灵动组合：148平米至1729平米自由组合，弹性的分割方案为企业提供更多的选择。

同时提供定制装修和配套公寓服务。

配套公寓

腾笼换鸟

硬件和软件提升后的盛邦大厦表里焕然一新，实现了新旧融合、品质提升、服务加码，也进一步引进了科技、金融、航运等符合虹口区产业导向的企业，实现了“腾笼换鸟”。

小虹在文章开头提到，盛邦大厦3楼到5楼为共享办公空间，最少可提供一人办公工位，突出了办公空间“集约高效”利用，更为创业提供了良好的环境。

随着科技的飞速发展，AI已成为当下最热门话题，今年三月这里成立了盛邦国际大厦AI未来网络社区，上海市城市更新科创基地、同济大学元宇宙Web3实验室创新实践基地、LLama中文社区上海站等机构亦已同步入驻。

这里每月都举行着不同类型的AI活动，汇聚了各领域的AI人才，一起讨论 AI 的应用与发展趋势，相信这里将会成为年轻人创业的首选地，最具影响力的未来网络高地。

服务配套

丰富的餐饮、休闲、商务配套一应俱全。

大厦一楼有网红、人气餐厅“裕兴记”“大壶春”“廣蓮申”“沼津港”“麦当劳”等，除此之外还有“GMJ”24小时健身房和“梦回暹罗”纯正泰式按摩等配套。

丰富的餐饮配套

点外卖的话，大厦的智能取餐柜有恒温、加热、紫外线消毒功能，餐品独立存放，扫码取餐，不会再有找餐难、拿错餐的烦恼。

大厦内还有配有不同风格的共享会议空间，既能满足三两好友静谧私密，聊天会客，也能满足上百余人的企业大会、产品发布。

天气好的时候，坐在休闲的座椅上，品尝美味的下午茶，静静体会四川北路的历史沉淀。夜幕降临时，看着玻璃屏幕缓缓地亮起，惬意十分。

多样的活动空间

商务配套方面，有着多样的活动空间，功能齐全。

在这样的环境下，白领的“工作之余”一直被安排得满满当当。

各类丰富的社群活动

核心服务

近年来，盛邦大厦是各类服务机制落地的“试验田”，而且效果都很好。

2018年7月，“楼长制”服务开始在盛邦大厦启动。

《解放日报》做过“楼长制”相关报道

2019年11月，盛邦大厦企业综合服务驿站揭幕。

2020年7月，党群服务站在盛邦大厦揭牌，更辐射周边的海泰时代大厦、利通广场、吉汇大厦等商务楼宇。

2021年12月，盛邦大厦楼宇治理委员会成立，实现楼宇的精细化精准化高效治理。

2022年10月，大厦设立了健康服务点，全方位为楼宇白领员工提供健康服务。

2023年4月，盛邦国际大厦职称受理专窗启用，为专业技术人才就近就便提供职称受理服务。

可以说，盛邦大厦是虹口营商环境不断优化的一个观测点。

盛邦大厦和今朝8弄“合影”

据项目有关负责人介绍，在四川北路浓厚商业历史氛围和文化底蕴等独特优势的基础上，盛邦大厦将会继续引进具有创新、活力和社会影响力的企业。

小虹相信盛邦大厦将能够促进周边商圈的发展，并且进一步助推区域商务升级。

记者：朱伟文