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数据显示:外国人在澳大利亚购房交易反弹势头减弱
澳华财经在线2024-06-25 09:15:54

ACB News《澳华财经在线》6月25日讯,疫情后外国人在澳购房交易活动出现短暂复苏,但最新数据表明这股反弹势头正在减弱。

澳财政部的数据显示,2023财年外国买家的住宅购买量增长25%以上,达到5360宗,总价值49亿澳元。先前受疫情影响,2022财年外资住宅购买总价值为39亿澳元。

然而最新数据表明,疫情后的这股反弹势头难以为继。

澳外国投资审查委员会(FIRB)发布的最新数据显示,2023年下半年,即2024财年前半年,来自越南、新加坡、印度尼西亚、南非和英国购房者的交易申请量不及此前一年的一半,获得审批通过的海外买家购房数量降至2954套,不及前一年同期的3196套。

这些数字对尚未批准的购房交易有一定指示作用,并且符合经济学家的预期,即海外买家对澳洲房产的兴趣已较疫情刚结束时有所减弱。

据AFR澳洲金融评论援引SQM研究部总经理Louis Christopher的话称,“这可能是联邦政府计划减少总体移民人数的结果。除此之外,我们现在有一些州,特别是维州,提高了房产投资税。”Christopher预计,一旦2024财年的全年结果出炉,将会看到外国人购房审批量的进一步下滑。

根据现行法律,临时居民可以向澳外国投资审查委员会申请购买已建住宅,前提是将该住宅用作主要居所,并且须在搬离后三个月内出售。

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