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两家小区业委会“牵手”,互助改造充电设施
上海虹口2024-06-23 14:17:36

“今天我们两家业委会就正式‘结亲’了,两位居民区党总支书记就是‘红娘’!”

日前,广中路街道龙泰公寓小区业委会“组团”拜访同在一个街道的新昌大厦小区,向新昌大厦业委会主任奚儒俊送去了锦旗和感谢信,并约定两家业委会将在党建引领下的小区自治共治中互助互鉴、互相学习。

两个小区的业委会为何会“牵手”?这要从龙泰公寓电动自行车充电设施改造说起。

龙泰公寓地下、地上共有电动自行车充电站6个,可为60辆车充电。由于安装时间较久,是投币式充电器,安全系数也不高,不少居民尤其是年轻人向业委会反映,投币式充电器不方便,“身上经常找不到零钱”。今年3月,小区业委会将电动自行车充电设施改造提上日程,但具体如何改建,改建后制定怎样的管理办法,业委会并没有可以参考的经验,一切都要“摸着石头过河”。

△原先的投币式充电站

恰好,同在一个街道的新昌大厦与龙泰的情况类似,都实施以“酬金制”方式(即在预收的物业服务资金中按约定比例或者数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担)、党建引领居民自治共治的社区治理模式,居民都是100多户,也曾改造过电动自行车充电设施。在街道城建中心介绍下,两个居民区党总支牵线搭桥,龙泰公寓业委会和热心志愿者多次前往新昌大厦,学习自治管理经验,参考电动自行车充电站改建项目,并结合小区自身条件,拟定了具有龙泰特色的改建方案和车辆停放管理办法。在相互交流借鉴的过程中,两个小区业委会越来越觉得“惺惺相惜”,新昌大厦奚主任不仅提供了业务指导,还热情地伸出援手,动用自身企业资源,派专业人员来龙泰协助安装充电站。

△龙泰公寓业主大会征询通过新的电动自行车收费管理办法

经过对小区电动自行车保有量的摸排登记、新管理办法的征询,改建工程在今年4月竣工。如今,龙泰公寓共有电动自行车充电位100个,其中90个是最新安装的、具有过流过载自动断电保护功能的智能充电位。据介绍,每户居民至少一辆车有固定的停车充电位,首辆免车位费,第2辆车起以几何级收费。记者在现场看到,每个停车位插座旁都标注着该位置的车辆号牌,一一对应,非常清晰。

△充电设施改造后

“我们4月份就把整个小区的电瓶车信息收集齐了,5月上海开展电瓶车安全治理,我们的基础工作都做在前面,数据很快就上交了。从新昌大厦学习来的经验,可以说是非常宝贵、及时、有效,真是遇到‘知音’了。”龙泰业委会成员郑老师说。

奚儒俊同样觉得业委会之间的良性互动很有意义,“‘酬金制’下的小区自治管理方法,能够在适合的小区有效推广、借鉴,对基层治理来说很有好处。”未来,两个实施“酬金制”管理的小区业委会将继续在党建引领搭建的交流平台中相互借鉴,不断探索和完善小区管理模式。

记者:葛敏敏

选稿:吴怡闻
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