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历时24年2次失败,上海虹口一“迷你”旧住房成套改造100%签约
澎湃新闻2024-06-17 17:36:00

6月17日,祥德路208弄1-16号成套改造签约率达100%。本文图片均为 龙钢 图

“原本我有生之年不指望看到改造了,现在终于盼来了希望……”6月17日,家住上海虹口区祥德路208弄1号的李耀顺激动地说,他所居住的208弄旧住房成套改造二轮征询终于通过了,两年后,他将可以住上煤卫独用的房屋,且面积在原本35平方米的基础上再增加13平方米。

当天,只有27户、82人的祥德路208弄1-16号老旧房屋,以居民100%签约率通过二轮征询,将开始成套改造。

祥德路208弄1-16号老旧房屋,始建于1949年,距今已有75年历史,共有三幢楼,1-4号为二层楼房,5-16号为三层楼房,属于使用权房。该房屋当时为财经系统所建,后为上海财经学院职工楼。经过70多年的风吹雨打,房屋墙面严重老化,许多住户家里的墙面脱落,木楼梯已经损坏严重,加上煤卫合用,生活多有不便,居民们期盼成套改造的心情迫切。

祥德路208弄1-16号将启动改造

李耀顺今年74岁,在此居住了35年,家里居住面积35平方米,墙面坑坑洼洼,一些地方挡上木板将就着,卫生间此前是三户人家合用,几年前他才在房间里辟出3平方米左右的空间建了独用卫生间。他说,这里的居民大多在房间里辟有卫生间,以解决上厕所要排队的不便。

李耀顺介绍,这里的房屋成套改造征询始于2000年,当时居民已经开始签约了,却因产权等问题未能通过。2019年,旧住房成套改造再次启动,“动员会也开了,入户也调查征询了,但因为疫情等关系又黄了”。他说,本以为没希望了,没想到今年二季度起,欧阳路街道和虹口区房管局、虹房集团再次启动了旧住房成套改造征询,经过多方努力和居民配合,祥德路208弄1-16号老旧房屋先后两次征询都以100%签约率通过。

居民家墙面脱落严重

欧阳路街道欧四居民区党总支书记陈文婕说,祥德路208弄1-16号建造历史久,设施陈旧不配套,居民居住环境差,许多居民一直盼着能进行成套改造。今年以来,在街道和房管部门的支持下,这里重新启动了成套改造征询,“由于时间紧、居民心愿强烈,我们克服了各种困难,加班加点,放弃了端午假日,一户户居民做工作,特别是上了年纪的独居老人家庭,打消他们的顾虑,帮助他们解决改造中遇到的实际困难,使得在短短的一个月时间里,征询签约率就达到了双百。”

据悉,祥德路208弄1-16号旧住房成套改造将用时两年,居民自行过渡后将回搬。改造后的房屋不加层,通过南北扩建,实现厨房和卫生间独用,每户居民的住房面积也将有所增加。

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