这两天，上海“巨长富”又多了一个打卡点。

上海静安区巨鹿路上的一套花园洋房易主，成交总价3.1亿元。

按照产证面积约307平方米计算，差不多是100万元/每平。

而此前，上海豪宅单价“天花板”，是2021年10月成交的华山路889号，单价75万元/平方米。

有网友表示：太太太太豪了。一平米100w的单价，贫穷限制了我的想象。

也有人称，这可是老洋房的天花板呀！

据说上海的中介圈也沸腾了。想想光是这中介佣金都是一笔巨款！总价3.1亿元，如果按3%计算，中介佣金高达900万。岂不是卖出一套老洋房妥妥实现人生财务自由了？

单价100万一平米的豪宅长啥样？一起来门口涨涨见识！

位于巨鹿路880号的这处洋房，是独栋带花园的建筑，临街的一扇大铁门正关闭着。

公开信息显示：“巨鹿路868号-892号为1930年建造的英式双毗连花园住宅，共12栋沿路排列，南面设大花院、北面小院，单体为假三层，红瓦坡顶，三角形山墙露木构架……”

这处建筑群是国际著名建筑设计师邬达克自立门户后的首个项目，上海的国际饭店、武康大楼、大光明电影院等均出自邬达克之手。

该片老洋房外墙上，还挂着上海市人民政府1999年公布的“优秀历史建筑”铭牌。

巨鹿路两侧密集种植了梧桐树，春天，梧桐树开始苏醒。它的枝条上冒出嫩绿的叶子，满眼绿色心情也舒畅了。

从别墅出发，向北步行仅770米可达静安寺久光百货和静安嘉里中心，向南步行10分钟可至淮海中路、衡山路等商业街区。

整体闹中取静，颇有点大隐隐于市的感觉！

有消息称，此次出手的是非常了解市场的“专业级”买家，比较喜欢这个地段。

有业内人士表示，全上海能交易的老洋房可能不到300套，能买得起这类房子的，基本上都属于顶级财富圈层的人士。关键还在于，其对地段有情结、有认同感，对历史、人文底蕴也非常看重，否则可能就直接去买黄浦江边上的豪宅了。

说起巨鹿路，真的是一条宝藏街！因其精致、复古、文艺气息爆棚，成为小红书等社交媒体上魔都热门citywalk推荐地~是上海最美的道路之一。

尤其是巨鹿路西段，法国梧桐、洋房别墅、海派新式里弄是这里最醒目的标签，赋予了巨鹿路独特的氛围和气质。

虽然这辈子也不可能住得起这样的房子，这样的地段但平时来逛逛一样是种享受~

你知道巨鹿路上有哪些建筑值得打卡吗？小侬已经帮你整理好啦

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巨鹿花园（巨鹿路889号）

巨鹿路889号建造于1929年，属英国亚细亚火油公司的产业，内有9栋英式建筑风格的双毗联的三层楼花园住宅。

漫步园中，放眼所见，尽是一幢幢漂亮的洋房，目前是一个个富有特色的餐饮场所。

　巨鹿路852弄（上海市优秀历史建筑）

巨鹿路852弄内共有8幢英国乡村式花园住宅，分列弄道两侧。建筑为砖木结构，1930年建造。

建筑为假三层，黄色糙面水泥砂浆墙面，楼前有小庭院。

部分山墙露木构架，设高烟囱；部分入口作拱券形雨棚。

　　景华新村（上海市优秀历史建筑）

景华新村包括820弄及沿马路的800-836号共69栋建筑，是建于1938年的新式里弄住宅，由伯兰特罗杰斯建筑设计公司设计。

洞口上方“景华新村”4个大字，由朱屺瞻手书。画坛一代宗师朱屺瞻曾居住于景华新村12号。

JULU758（巨鹿路758号）

巨鹿路758号前生是上海仪电厂，这儿应该是巨鹿路上最热闹的地段了。

如今，这里已经集结了餐厅、咖啡馆、酒吧…巨鹿路的夜生活超丰富！

爱美尔大楼（巨鹿路741号）

爱美尔大楼位于巨鹿路741号，建于1930年，原建筑为4层混合结构，后加二层，是一幢非常醒目的橙色公寓楼。

巨鹿路709号（上海市优秀历史建筑）

巨鹿路709号为原天主教圣言会善道堂堂址，1930年建，混合结构。

外墙为青灰色卵石墙饰面窗套、线脚为白色水泥链状隅石装饰，风格整肃严正。

　四明村（上海市优秀历史建筑）

四明村或称四明邨，于1932年建成。与“老石库门”不同，四明村是上海新式石库门里弄的典型代表。

有众多名人曾经居住于四明村，如徐志摩、陆小曼、章太炎、周建人、朱积诚、高振霄、胡蝶、严俊和访沪时的泰戈尔等，所以四明村也是名副其实的文化名人村。

上海市作家协会（巨鹿路675号）

上海市中心的巨鹿路675号，作家协会所在的漂亮房子，是民国时期“煤炭大王”“火柴大王”——刘吉生夫妇的爱巢。

整座宅邸由传奇建筑师邬达克设计，庭院里，还有上海“最美喷泉”，中央立有希腊公主普绪赫和爱神丘比特的雕像，被称为“爱神花园”。

爱神花园可以说是小说《繁花》的诞生之地，金宇澄就曾经在这里三楼的《上海文学》办公、写作。

　作家书店（巨鹿路677号）

位于巨鹿路677号的作家书店被称为“偶遇作家概率最高的书店”

店内风格雅致细腻，灯彩柔色，书店共上下两层，满满的老洋房格调，楼下是一排排宽敞的木质书架，楼上是静谧的阅读空间，集咖啡、图书、文创为一体。

你去过巨鹿路吗？你还知道巨鹿路有哪些好吃好逛的？欢迎大家移步评论区告诉小侬！

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