“一张床、一间房、一套房”，这是上海正在构建的多层次租赁住房供应体系，也是这座城市温度的流露，更是践行“人民城市重要”理念的生动实践。

为解决新市民、青年人的住房困难，今年上海计划建设筹措7万套（间）保障性租赁住房。近期，本市又有一批保障性租赁住房项目加速入市，不仅配套齐全、拎包入住，运营理念也在不断迭代，留住人、留住心，打造了“住有所居、心有所安”的宜居生态。

>>用温暖家托起青年安居梦

杨浦高校云集、新兴产业集聚，对于青年群体来说，居住环境是城区吸引力的重要组成部分。

近年来，杨浦区房管局持续加快保障性租赁住房筹措建设，着力构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房体系，让更多人群在杨浦“进得来、留得下、住得安、能成业”。今年，在已有城投宽庭、创寓228、友间公寓等租赁品牌以外，首个外商投资保租房项目“可遇·新江湾”日前启动供应。

图片说明：杨浦“可遇·新江湾”项目

据悉，“可遇·新江湾”项目已对接环五角场—新江湾区域互联网头部企业抖音集团、B站、叠纸、胜游网络、汉高投资等企业员工，提供一居室、“老友记”等多种房型。项目运营方表示，该项目配置了丰富多元的公区，包含巨幕投影区、共享厨房、台球区、冰壶区、多功能会议室等。今后会在保障租户居住需求基础上，更多关注青年人学习、休闲、娱乐、运动、社交等深层次需求，充分利用公区资源，定期组织活动，提供优质居住体验，努力打造尊重独处、引导相识、提倡共享的服务社区。

区房管局近日还与可遇·新江湾项目携手，在共青国家森林公园，精心打造了一次“与邻有约”春日露营体验。参与此次活动的租户不仅有抖音、B站、叠纸等互联网大厂员工，还包含不少国际友人。一位来自泰国的租户表示：“我刚来中国人生地不熟，选择了保障性租赁住房，更加安全，社区的服务也非常好，完全不需要自己操心，公寓内还会组织各种社群活动，可以认识更多中国的小伙伴，中文也有了很大的提升。”

“平时工作很忙，下班就是回家睡觉，除了工作以外几乎没有社交，公寓组织的露营活动让我走出房间，拥抱自然，放松身心，希望以后多组织不同类型的活动，让我们认识更多新朋友，享受生活乐趣。”一位租户表示。

“希望城市里的万家灯火，也有属于自己的一盏灯。”这是每个在杨浦奋斗的“追梦人”的心声。杨浦区将通过项目专业化运营、精细化管理，整合凝聚政府、市场、社会以及青年人自身的多方力量，打造“居有定所、心有安处”的可持续保租房社区，营造杨浦“对青年更友好、让青年更有为”的宜居宜业生态，用“温暖家”托举起青年“安居梦”，绘就人与城“双向奔赴”的动人画卷。

>>携手第一太平戴维斯，提供专业运营服务

近日，位于虹桥前湾片区的虹尚·安雅居保障性租赁房项目举行开业典礼。该项目位于闵行区纪翟路1459号，此次开业，推出“新时代城市建设者管理者之家”51间住房、102个床位，将为前湾片区城市建设者管理者提供“拎包入住”的安居保障。

人才安居是“大虹桥”人才服务体系的重要组成部分，闵行通过提供多层次租赁住房供应体系，不断满足多层次的“住有所居”需求。当天同步开放申请的还有816套人才公寓，包含一居室476套、二居室204套、三居室136套。

安雅居由南虹桥集团与上实集团两大国企共同开发，紧邻轨交13号线纪翟路站，位于虹桥前湾片区核心地段，每户都拥有阳台、独立厨房、干湿分离卫浴间，并配置了齐全的家具和国际品牌家电，做到“拎包入住”。同时，在社区内配有健身房、桌球室、共享会议室等宽敞公共区域，可满足入住客户的日常生活所需。

值得一提的是，安雅居是南虹桥集团推出的首个保障性租赁住房项目，此次“新时代城市建设者管理者之家”与人才公寓同步上线，是深入贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，助力虹桥国际中央商务区提升发展能级的具体行动，也是以重大项目助推闵行高质量发展的切实举措。项目的建成和运营将进一步推动区域的人口集聚、产业发展和城市更新，全力托起前湾建设者、新市民和青年人的“安居梦”。

人才要乐业，安居是重要前提。作为虹桥国际中央商务区（闵行）统筹开发建设和产业招商的区级国企，南虹桥集团综合考量区域发展和未来人才增长趋势，为了让更多虹桥前湾片区人才引得进、留得住，积极承接人才公寓项目，并持续提升建设力度和服务质量，优化人才服务环境。

下一步，南虹桥集团将依托与第一太平戴维斯物业管理公司成立的合资公司，依靠企业在住宅开发运营方面的经验，发挥在物业管理、招租运营等方面的优势，为项目运营提供有力的保障和更优质的暖心服务，增强人才归属感。

>>打造1200平方米生活美好栖息地

为更好满足城市建设者以及城市运行一线务工人员的住房需求，3月29日，宝山区城家公寓“新时代城市建设者管理者之家”项目正式揭牌，为广大一线工作人员提供多元化住房服务，解决他们最关心、最直接、最现实的住房问题。

该项目位于宝山区大场镇环镇南路1599弄，处于宝山区南大辐射区，是新建R4保障性租赁住房项目，项目由上海城家酒店管理有限公司负责运营管理。公寓总建筑面积6万余平方米，共有8幢住宅楼、1幢商业楼，房源1384套，套内面积从16-25平方米不等。

其中1号楼64套房源改造为“新时代城市建设者管理者之家”，提供床位156张，床位价格区间为800-950元/月，主要供应对象为从事城市建设和基础公共服务的一线劳动者及新就业群体。项目自带2500平方米商业，日常生活购物便利，距离15号线祁安路地铁站500米。每套房屋均配备独立卫浴、冰箱、空调、油烟机、洗衣机，为入住的租户提供最优便利，实现“拎包入住”。

项目公区以“有爱、有温度、有情怀”为理念，打造1200平方米生活美好栖息地。免费提供公共会客厅、咖啡厅、健身房、洗衣房、影音室、公共厨房等日常居住、社交平台，运营方每月组织多场形式多样的社群活动，丰富住户的业余生活。延续“家”的半径，营造“家”的温暖。

为不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求，确保外来人口进得来、留得下、住得安、能成业，宝山为城市建设运行的一线务工人员提供低租金、可负担的以“一张床”为主的新产品，打造“新时代城市建设者管理者之家”，提升一线务工人员的归属感和幸福感。2023年，共推出中建阅澜山、陈太公寓两个项目，床位804张，每张床位最低300元起，目前出租率均80%以上。

2024年，按照“织密网络、建强阵地”的原则，宝山“新时代城市建设者管理者之家”均衡布点大场、杨行、罗店、淞南等，预计将推出4个项目、1599张床位。

>>百变“魔方”保租房，总有一款适合你

2024年，徐汇将有超3000套高品质保租房房源上市供应，为新市民、青年人打造温馨家园，让青年人心无旁骛地干事创业。继3月初徐房悦庭·M社区上市后，日前徐汇保租房再次上新——建信·魔方田林精英社区开业。

魔方田林社区坐落于徐汇区中西部的田林板块，这里是徐汇区内环外发展最早的板块之一，也是上海市中心的成熟居住区，北接徐家汇，西靠漕河泾开发区，繁华的商业业态以及知名互联网、高新技术企业也为田林板块带来了巨大的人口红利以及较为高端的租住需求。

项目周边商业氛围浓厚，毗邻徐汇日月光、光启城等繁华商场，充足的商业配套可满足住户多样化的消费需求。同时，项目周边交通便利，步行500米可达漕宝路地铁站，地铁为邻，1号线、12号线双轨交汇，拥有优越快捷的出行条件。

该项目以一居室和两居室为主，并结合不同主题为住户打造多款房型。

针对热爱美妆与时尚的精致女白领推出“精致女神房”。房间内单独划分一个空间设立梳妆台，配备衣帽间及全身镜，贴合现代白领女性的精致生活场景。同时，将办公区与化妆区分隔开，让每个区域的功能划分更加明确。化妆时可以全身心地投入护肤和化妆过程中，享受属于自己的美丽时光；办公或学习时，也可以拥有一个整洁、安静的环境，提高工作效率。

“都市潮人房”以克莱因蓝为主色调，装饰壁画、床品及部分家具都采用克莱因蓝，深邃而有魅力的色彩符合当下年轻潮人的审美。客厅旁设立运动专区，让住户在观看电视之余，享受运动的乐趣，释放工作压力。

作为宠物友好公寓，魔方生活别出心裁地设置了宠物友好房型。房间内精心植入了猫咪元素，营造温馨有爱的养宠氛围。客厅部分也利用纵向空间放置猫爬架，让猫咪有充分运动空间的同时，不打扰主人的日常生活，打造人宠和谐共居的生活环境。

公寓还契合当下的环保主题，推出“绿野仙踪房”。这是一款小而美的房型，设计理念源于对自然与环保生活的追求，让住户在忙碌的都市生活中，也能感受到大自然的怀抱。

项目拥有近千平方米公区，通过开放式的过厅将公区划分为美食、休闲和娱乐等多功能空间，包含休闲餐吧、阳光沙龙区、瑜伽健身房、桌球区等。公区休闲餐吧与吧台紧密连接，贴合现代年轻人喜爱的早C（Coffee）晚A（Alcohol）生活方式，早间为住户提供咖啡与简餐，傍晚住户可以在此浅斟一杯小酒，打造精致白领追求品质生活的理想空间。

项目的健身瑜伽房位于公区西南角，配备了各类先进的健身器材和瑜伽道具，无论是热爱力量训练还是钟情于瑜伽冥想，都能在这里找到满足自己需求的设备。更重要的是，运动之余，还可以欣赏到窗外的草坪景观，在尽情挥洒汗水的同时，也能放松心情，感受自然的美好。

图片说明：徐汇魔方田林精英社区宠物友好房型