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对“野蛮装修”说“不”,这个联勤工作站行动“跨前一步”
东方网2024-04-07 18:48:39

金水湖社区是上海湾区高新区新开发的产业社区,2023年三季度开始,湖西片区的两个小区陆续开始交房,小区进入集中装修期。为避免集中装修期内违规装修泛滥,强化源头“管控力”,金水湖联勤工作站跨前一步,提前预判,牵头城建中心、城管中队、秋灵居委会筹备组及物业启动违规装修专项行动,将服务“前置”、将关口“前移”。

在交房前,开发商、物业、城建中心、城管提前研究交付户型图,明确各户型承重结构的管理要求,统一管理口径。同时,预判装修过程中可能产生的违规问题类型和重点部位,并梳理一些可借鉴的装修案例提供业主参考,以便引导业主做出避免大动筋骨又使空间有效利用的装修决策。

在交房过程中,开展大规模入户宣传,营造良好氛围。执法队员通过政策解读、以案释法、现场答疑等形式,向物业和业主零距离进行普法教育。联勤工作站、秋灵居委会筹备组和物业通过发放法律法规宣传资料及《房屋装修禁止事项告知书》、小区电子屏滚动播放宣传短片,业主群内不定时发送文明装修温馨提醒等形式进行“零距离”宣传,让相关法律法规更加深入人心,营造规范装修的浓厚氛围。

在装修阶段,打通住宅小区共管共治内循环,居委会、物业公司、社区居民、政府相关职能部门多方协作,形成及时发现、快速处置的管理与执法联动模式。如:物业公司在业主装修期间加强日常巡查,并对装修中不能改动的结构喷漆做标记便于识别,将防违控违工作更有针对性地落到实处。通过建立定时走访、联系协调、综合联勤联动等工作机制,积极制定并落实各项工作措施。联勤工作站依托城管社区工作室平台,积极推进小区“物业管理、城管执法”协作联动工作,持续探索和深化社区治理有效途径。

自交房以来,两个小区业主已办理装修许可证453户,完成装修176户,在施工中45户,累计源头制止违规装修15起,切实将违规装修遏制在萌芽状态。 接下来,高新区联勤工作站将总结经验,不断优化和完善管理制度,有效遏制金水湖地区的违规装修现象。另一方面,为新小区后续的长效治理打下良好基础,进一步结合工作实际,积极推动社区多方资源共管共治,将精细化管理融入小区日常治理,为提升社区居住环境提供保障。

(高新区供图)

作者:张玲 黄丽春
选稿:马骏杰
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