楼宇经济是地区高质量发展的新名片，近年来，马桥镇持续优化营商环境，加大招引力度，打造专业楼宇、特色楼宇。目前，区域内部分楼宇正在招租中，详见↓

科研工房项目

科研工房位于昆阳路1508号，地处马桥人工智能创新试验区核心位置，属于大张江板块，是集商务办公、餐饮于一体的绿色环保商务楼。

科研工房以打造花园式的办公环境为宗旨，拥有现代化的办公设施，采用产学研于一体的系统化运营。目前，上海马桥人工智能创新试验区建设发展有限公司、上海设序科技有限公司、上海智世机器人有限公司、鑫智谷（上海）科技发展有限公司、上海宜晟生物科技有限公司、上海追知工程科技有限公司等企业已入驻该项目。

科研工房物业基本情况：楼层数：主楼12层，附楼4层建筑高度：主楼55.65米，附楼23.75米总建筑面积：主楼16482.8平方米、附楼7080.52平方米标准层面积：1200—2000平方米主楼大堂调高：5.5米标准层高：4—6米停车位：200辆

区域交通优势：科研工房地理位置优越，交通便捷，处于“上海号”中欧班列始发站，距虹桥交通枢纽车程约25分钟，浦东国际机场车程45分钟，长三角一体化示范区60分钟，临港新片区核心区45分钟。

围绕马桥的G15、G60、S4、S20和横贯马桥的申嘉湖高速、嘉闵高架等快速路网，可辐射苏、浙、皖等地区，助推长三角一体化发展。

区域内已开通轨交5号线闵行开发区站，轨交23号线处于施工阶段。

周边配套设施：

周边有上海旗忠网球中心、高尔夫球场、养云安缦酒店，韩湘水博园；万达、龙湖、满天星商业综合体；上海交大、华东师大、德威、德宏、文来外国语等双语学校一系列配套资源。

效果图：

虹桥富力环球项目

上海富力环球中心位于申长路599号，是集奢华酒店、国际办公、商业广场于一体高品质的商务区。

目前，虹桥商务区主功能区及其核心区入驻企业已近3000家，世界500强、跨国公司总部类企业近百家，纷纷环聚于此。商务楼产权性质为商办，位于商务区主干道。

该项目G3商务楼由上海马桥实业发展有限公司负责招商，目前上海设奎芯集成电路设计有限公司、上海中坚高氪机器人有限公司、银河航天科技（上海）有限公司、瞻信（上海）信息系统有限公司、上海市人工智能技术协会等公司已入驻该项目。

商务楼还有部分楼层空置，欢迎有意向的企业前来咨询。

富力环球项目物业基本情况：楼层数：8层建筑高度：39米2-8楼建筑面积：15768平方米标准层面积：约2040平方米大堂调高：6米标准层高：4.5米室内净高：约3米外立面：LOW-E玻璃幕墙

区域交通优势：距虹桥商圈1公里，国家会展中心3公里，虹桥火车站车程约8分钟，虹桥机场车程约15分钟，浦东国际机场车程约50分钟。

该项目地处虹桥商务区核心，周边围绕G50、S20、建虹路高架、嘉闵高架路、崧泽高架路、虹渝高架路等快速路网。区域内已开通轨交2号线、9号线、10号线、17号线以及公交闵虹2线、闵行23路等。

周边配套设施：周边有国家会展中心、新虹桥国际医学中心，龙湖虹桥天街、虹桥天地、蟠龙天地、新华联购物等商业体；虹桥金臣皇冠假日酒店、索菲特酒店、康得思酒店、中行泊悦、凯悦嘉寓酒店、霞菲公馆等国际星级酒店；上海文来实验学校、上海闵行区万科双语学校、德英乐实验学校等双语学校一系列配套资源。

效果图：

招商热线：

021-54980130

021-54980131