最近两个月以来，多位小学家长来跟潮新闻“报喜”——学区房买好了。不过，不是为了孩子读小学购买，而是专门用于以后初中入学。

花几百万只为三年初中，值吗？

家长张女士就是其中一位。今年10月底，她刚刚入手主城区一套小户型学区房，单价约5万，总价200万左右。

她告诉记者，儿子今年读小学三年级，一直很纠结初中的升学问题。“本来打算小学在家门口读，初中去一个抓得比较紧的民办初中，但近年随着公民同招、全民摇号、民转公等一系列政策的推出，不管是去民办初中还是民转公初中，只能摇号。如果摇不上，就要读对口初中。而且说实话，取消自主招生后，民办学校不再有生源优势，今年首届‘全民摇号’的学生参加中考，民办和公办差距明显缩小，民办的吸引力没以前那么大了。”

在张女士看来，孩子目前就读小学的对口的公办初中，在理念和管理上和一家人的期待值不匹配，纠结再三，还是打算再专门为孩子读初中购入一套学区房。

对于儿子未来的升学规划，她考虑得蛮全面：希望找一所规模大、学生数多的初中，按现在的分配生政策，每年能拿到的分配生名额也较多；学校的教学质量也要好，除了分配生，还要有较多学生能裸考上重高。“从今年的中考成绩来看，符合我要求的公办初中还是有一些的，所以看房也花了一些时间。考虑到家里经济情况，只作为儿子三年初中用，总价想控制在200万左右。”

现在入手的这套学区房，是一家人精挑细选的，对口初中被认为是区里的“第一梯队”。在张女士看来，这所初中的校园环境、师资、课程、管理等方面她都很满意，生源也很不错。张女士还关注了一些细节，比如向孩子在读的家长了解食堂情况，“这对初中有夜自修之后一天两餐都在学校吃的娃来说，食堂饭好不好吃很重要。”她表示，儿子目前的学业成绩不错，首选争取分配生，也希望有裸考的实力。

“这所初中的生源很不错，也意味着竞争激烈，学生间更‘卷’。可能相比在一所普通初中，拿分配生名额更难，学业压力也会相对更重。如果在一个总体成绩较弱的初中，自己娃一枝独秀，拿分配生肯定会更轻松。怎么选择，的确是两难。”张女士坦言，最终让她和丈夫做决定的是孩子的个性，“孩子属于‘遇强则强’的个性，在一个有很多‘牛娃’的地方，也许可以激发他的潜力，奋起直追。”

孩子正在读小学五年级的家长陈女士最近也购入了初中学区房。

“我们小学肯定是不折腾转学了，现在的小学还是挺满意的。想着早点买好，小升初时进户籍对口进初中更稳一些，毕竟这是老牌的热门学校。”她表示。

陈女士的这套学区房和张女士的类似，总价在200万左右，位于某老小区。“居住环境远比不上现在的小区，但对口的小学初中都很老牌，学区房价格一直蛮高的。因为有不少小户型，总价还能接受。”她说。

但花几百万，只为孩子读三年初中，这个代价值吗？陈女士表示，一家人在选学区房时，讨论了几个方案，“一是考虑把现在房子卖了，买个大学区房，居住条件和入学都能兼顾，但太折腾。二是在现在房子的周边找个性价比还可以的，总价可以承受的学区房。”

考虑再三，她最终下单了一套“老破小”——和现在的住宅隔一条马路，读初中时无需搬家，步行或骑车都不太远，每天可以多睡一会。另外，她还看中这所初中规模大、人数多，每年按比例的分配生名额都比较多，而且师资、生源都不错。

教育格局的变化，让家长调整选择

值得一提的是，近期专门为孩子入读初中购入学区房的家长，都在考虑“分配生”的因素，的确，随着分配生比例的增加，通过分配生进入重高，已成为初升高的重要通道。而相对于多年前的“民办热”，多数家长更选择求稳，不再纠结一定要去摇热门民办或者“民转公”初中，宁可备好一个自己认可的“保底对口初中”。

在记者看来，这也是近些年出台公民同招、全民摇号、分配生改革等一系列政策后，杭城教育格局发生变化后，家长们的选择也随之调整。

今年6月的杭州中考备受关注，不仅是应届的中考生家长，还有更多规划孩子升学线路的小学、幼儿园家长在密切关注。因为这一届的中考学生，是杭州实行民办学校招生名额100%摇号后的首届初中毕业生，也被家长们称为“摇一代”。

在这一届学生入学前，杭州的民办初中有自主招生名额，挑走了大批“牛娃”。往年，很多鸡血家长一心冲着民办初中去，对公办初中情况并不关心。但全民摇号后，入读民办初中，只能“拼手气”。这样一来，家长们的心态变了，选择也变了。

“摇一代”的学业成绩，这三年来一直备受关注，每一次区统测成绩出炉，都会成为家长热议的话题，而中考，可以说是“摇一代”拿出的最终成绩单，考验的是公民办学校的“功力”。不管是今年的中考成绩单，还是各校学生在初三上期末考、初三一模的情况，高分段已不再是曾经的热门民办初中“独霸天下”，曾经默默无闻的公办初中也有亮眼表现。从学业成绩上看，原本有着压倒性优势的民办初中的优势也不那么明显了。

正是这些原因，让不少小学家长，将目光重新投向心仪的公办初中，也让更多学前家长选择学区房的时候看得更远，不光对口小学要靠谱，初中更要靠谱。