高级副总裁涉腐被带走调查万达集团面临内忧外患

8月8日，据澎湃新闻报道，万达集团高级副总裁刘海波已被公安机关带走，知情人士称或与万达内部反腐有关。

刘海波一周前还在参加活动

公开资料显示，刘海波，男，1991年7月毕业于北京航空航天大学。1991年7月至1994年2月，在北京航空航天大学电子工程系担任教师。1994年2月至2010年6月，曾担任裕景兴业(厦门)有限公司副总经理。

2010年，刘海波加入大连万达商业集团，先后担任总裁助理、发展部常务副总经理、发展部总经理、区域总经理、集团首席副总裁、高级副总裁等职位。在此次被带走之前，刘海波一直分管万达集团投资业务。

从公开报道来看，刘海波在8月1日还在公开露面。8月1日，万达集团董事长王健林在大同与当地相关领导举行工作会谈，就推动项目建设、拓展合作领域进行交流，刘海波出席了该活动。

7月25日，万达集团董事长王健林在河南考察时，听取龙门旅游度假区改造方案汇报，刘海波也有参加。

刘海波被带走涉及何事，目前还未有官方说法，不过知情人士称或与万达内部反腐有关。

万达已有数名高管被调查

近年来，万达已有数次高管被带走调查的情况。

万达集团董事长王健林曾表示，万达建立了一支强大的审计队伍，审计部就相当于万达集团的纪委。

据悉，万达审计部成立于2001年，其成员由财务、工程、预算、土水电各专业人才组成。成立以来万达审计中心已经查处多起内部贪腐事件。

2015年，万达审计中心查处了西安项目公司原工程副总在内18个人的腐败行为，2017年查处了263起违规事件，解除劳动关系129人，司法立案3起。

2018年万达再次将两名高管尹建武、金震移交司法机关。2019年，因向商户、供方及员工索贿，万达4名区域高管被万达集团解除劳动关系，录入万达集团除名查询系统，并移交司法。

王健林还曾在2018年工作总结会议上表示，“地产集团个别公司营销人员集体贪腐，损公肥私。反腐常抓不懈，高薪不能养廉，只能长期反腐。”

内忧外患，万达能否顺利度过危机

万达集团要面临的棘手问题，似乎不止内部腐败。

在当前的市场环境下，相较于内部反腐，万达当前面临的生存危机更多来自外患。

珠海万达商管上市进程的一波三折，万达集团整体面临流动性考验。财务状况不容乐观，7月以来，接连抛售资产以还债。

7月10日，万达投资向东方财富实控人的妻子陆丽丽转让股份1.8亿股，占公司总股本8.26%，转让价格为12.07元/股，价值人民币21.7亿元。同一天，大连万达商业管理集团卡着点兑付了7月10日到期的“20大连万达MTN003”15.75亿元中票。

7月17日，万达投资向一致行动人莘县融智转让股份1.77亿股，占万达电影总股本8.14%，转让价格为13.17元/股，此次转让价值约23.35亿元。

7月23日，万达向中国儒意转让了北京万达49%的股份，合计22.6亿元。据知情人士处消息，这笔钱被万达用来兑付了7月23日到期的4亿美元（约合人民币28.77亿）债券。

三次资产抛售合计约67.65亿元，仅仅是7年前那场“债务危机”的十分之一。

2017年7月，万达将77个酒店作价199.06亿元卖给了富力地产，将13个文化旅游城项目91%股权作价438.44亿元卖给了融创，一共卖了637.5亿元。彼时，外界对万达这一“断臂求生”之举评价甚高，因为随后几年国内房地产快速降温，房企的日子越来越难，万达果断甩卖资产，被很多人认为极有先见之明。

如今，万达再次因为债务危机公开抛售资产。然而，“瘦身”后的万达，家底已经不多。更重要的是，和6年前相比，家底雄厚的实力买家越来越少，万达面临的危机却并没有减少。

据界面新闻统计，未来一年内，大连万达商业管理集团股份有限公司至少有5笔债券到期，包括13.48亿元人民币的境内债，和6亿美元债，债券总额约合人民币56.36亿元。

公司财报显示，大连万达商管2023年一季度负债总额约3105.36亿元，处于近5年高位。其中，短期借款和一年内到期的非流动负债合计约800亿元，货币资金仅304.67亿元，难以覆盖短期债务。

7月14日，国际评级机构惠誉发布报告，分别下调大连万达商业管理集团股份有限公司的长期外币发行人违约评级自“BB-”下调至“B”；将万达商业地产（香港）有限公司的长期外币发行人违约评级自“B+”下调至“B-”。

报告称，该次评级下调是基于万达地产的流动性，因公司与利益相关方的纠纷而吃紧，从而导致母公司大连万达集团股份的合并信用状况弱化。维持负面评级观察状态反映出珠海万达商管的上市计划仍存不确定性，且母公司万达集团的流动性有进一步恶化的可能性。

选稿：朱雯

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