从“三区联动”到“多元共创”，大学路限时步行街打造城市复合新空间

“超级毕业帽”就在“我的大学时光路”快来打卡这一属于毕业生的天地吧

从6月22日起，大学路限时步行街将变身为“我的大学时光路”，为周边复旦、同济、财大等高校毕业生打造城市毕业典礼。这是继“大学路咖啡生活节”后，创智天地再次与抖音生活服务共同发起的全新尝试。

以限时步行街串联“三区联动”

大学路位于五角场地区“首批国家级夜间文旅消费集聚区”的核心地带，一头连着创智天地园区，一头连着复旦大学、上海财经大学等知名高校。“三区联动”是大学路限时步行街的独特优势。

当前，大学路正联动高校，打造年轻、知识、艺术的生活方式；联动创智天地周边企业，打造具有“科创+文创”属性的线下体验；联动头部互联网平台，将线上内容向线下导流，形成商业闭环；联动社区居民充分表达诉求和想法，让针对在地居民的回馈顺利落地。

以“多元共创”实现品牌焕新

今年4月，首届KIC知识艺术节，开启了KIC创智天地20周年庆典的序幕。贯穿全年的周年庆活动，主线是以共创的方式实现品牌焕新。而大学路限时步行街，正是其中的典型案例。

大学路位于创智天地核心区域，限时步行街希望未来可以通过共创的方式，让沿线每家企业和大学路产生有机融合，并以此串联起整个创新生态圈的企业和个人。比如“大学路限时步行街X抖音生活服务”毕业季主题活动，将以共创融合的方式实现创新的商业形态。

“有动有静”的城市复合新空间

在上海五条限时步行街中，大学路限时步行街是离居民区最近的。生活在“三区融合”社区内的多元主体有不同的利益诉求，这种开放性和多元性带来了社区治理的复杂性。限时步行街在政府、街道、企业、居民的充分沟通下，让各方充分表达诉求和想法。

当前，传统的休闲出行、单一化的购物中心体验已无法满足人们的个性需求，开放街区的个性化需求逐步凸显。大学路限时步行街通过每月“一动三静”的设置，为市民提供了复合城市空间的体验感。“动”是以后备箱市集、咖啡生活节等主题活动带来多元的社交体验活动；“静”则以创新商业路演、公共艺术展览等文化内容拓展审美与视野。

从网红街区到限时步行街，大学路解决了近年来超高人气与有序管理之间的平衡问题。而作为大学路的运营者，瑞安新天地也通过限时步行街项目，不断提升运营能力和项目管理能力，打造创新的消费场景，为促进周边商业消费提供强大助力。

大学路限时步行街自5月20日正式开街，首周大学路全域销售额较上周末增加22.7%，同比2021年同期增加48.3%；客流量超10万人，较上周末增加28.1%，比2021年同期增加112.6%。每个周末和法定节假日启动根据不同的主题，组织舞台表演、市集、互动游戏、艺术空间、零售、直播、公益等活动。区别于上海其他商业街区，大学路利用“三区联动”的天然优势，实现线上线下融合的多元共创，打造复合型的城市公共空间和商业场景。

作为杨浦新崛起的文化商业地标，大学路街区以融合的生态，促进新业态在这里诞生，让新兴消费在这里涌现。正如创智天地20周年的Slogan——“智向新生GoBeyond”，大学路将继续坚持求新，焕发新生，让活力街区逐步升级为城市靓丽的新地标，推动城市的更新和发展。

选稿：蒋昕婕

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