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成都首套住房公积金贷款利率下调
川观新闻2022-10-11 14:26:00

川观新闻 王型芳 (图据成都公积金发布微信号)

日前,中国人民银行发布通知,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

10月10日,川观新闻从成都公积金中心获悉,成都首套住房公积金贷款利率已下调,成都公积金中心2022年10月1日及以后发放的首套住房公积金贷款执行调整后的利率。在此前已提交贷款申请的,将自动执行调整后的利率,借款申请人无需再到贷款网点办手续。成都公积金中心已利用国庆假期完成系统调整,放款进度不受影响。

若2022年9月30日及之前发放的公积金贷款:贷款期限在1年以下(含1年)的,贷款利率不作调整;贷款期限在1年以上的,贷款利率将在2023年1月1日根据中国人民银行规定进行调整。

按照最新首套住房公积金贷款5年以上利率3.1%,以单职工公积金贷款额度最高40万元计算,公积金贷款40万元,贷款30年,选择等额本息的还款方式,每月需还款1708.07元,还款总利息共21.49万元。按此前3.25%的利率,同样的贷款总额、年限和还款方式下,每月需还款1740.83元,总利息22.67万元。对比之下,下调首套住房公积金贷款利率后,购房者每月可少还32.43元,贷款利息总额减少1.18万元。

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