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即将开盘|碧桂园柏悦前湾推出126套房源 均价65476元/㎡
乐居买房2022-08-15 17:15:41

碧桂园柏悦前湾于8月16日开盘,此次项目推出126套平层房源,涉及户型建面为100-150平米,均价约65476元/平,刚需改善均有。

详细信息

项目位于上海市闵行区华漕镇兴南路,碧桂园柏悦前湾可售商品房共计898套。占地面积65791.10㎡;建筑面积173145.58㎡,其中洋房总高10-14层,共计598套;叠加300套(9复10上叠60套、1复2下叠60套、3至8层皆为平层180套)。产品类型为8幢10F小高层叠拼,8幢10-14F高层洋房。交付标准:95㎡/99㎡精装修,132-142㎡毛坯,物业公司为碧桂园物业 ,项目容积率是1.8 绿化率是35% 。

项目介绍:

交通配套:碧桂园柏悦前湾距离虹桥火车站与虹桥机场直接距离3.5公里,与上海市核心区直线距离17km;轨交13号线西延伸段工程已经获批,其中季乐路站与项目直线距离约2公里,目前还在建设中。项目紧邻嘉闵高架及沪常高速,交通便利,地理位置优越。

教育配套:华漕板块的国际和公立教育配套较多,目前区域内已有上海新加坡国际学校、台商子女学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校;2020年,闵行区教育局、闵行区华漕镇政府与华东师范大学签署合作创建“华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区”项目框架协议,决定在华漕镇南虹桥规划区域内,合作共建7所中小(幼)学校。其中,华师大新虹桥实验幼儿园南园计划2022年二季度开工,华师大新虹桥实验小学计划2022年二季度开工。

商业配套:碧桂园柏悦前湾西南侧有绿地旭辉E天地和西郊码头等中小型商业,东南侧为虹桥商务区,南面则是华漕生活馆,周边还有costco、大润发等生活超市,能够满足业主的日常生活。

医疗配套:碧桂园柏悦前湾周边2公里处有国际医学中心,汇聚了多所三甲以及私立医院,如复旦大学附属中山医院、上海泰和诚肿瘤医院、上海星晨儿童医院、骨科医院、康复医院等,比较方便,可以保障业主的健康生活。

户型鉴赏:

建筑面积150㎡

户型特色:该户型整体方正,南北通透,不浪费面积,三开间朝南,客厅与餐厅连接,空间感很强且宽敞,而且连接超大的宽景阳台,采光充足,可以一览社区景观;朝南的两个卧室均带有独立卫生间,保障私密性,厨房是U型设计,动线流畅,还预留的冰箱的位置,朝北的书房可以供业主办公,卧室可以根据家庭需求改造。

从周边的二手房来看,碧桂园柏悦前湾周边的虹庐湾价格已经达到9万/平,首创禧瑞荟(一期)也已经达到了8万+/平,可以看出,周边呈现了一二手房倒挂的现象,柏悦前湾6.5万/平的价格,自然受到购房者的青睐,对于购房者来说,买到就是赚到。

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