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瞄准“Z世代”目标群体,朝外大街街区城市更新启动!
北京号2022-07-12 17:40:00

北京市第三商业大道——

朝外大街正式启动改造

沿线商业、企业和居民区将陆续升级

不但地区面貌焕然一新

还会激活商业活力

实现与CBD、三里屯等商圈的联动发展

首个室外空中篮球场、首个地下艺廊等

多个“北京首个”将在这里出现

“朝外大街城市更新项目已经启动,最先改造的就是昆泰大厦、昆泰商城,今年底就要完工了。”朝阳区属国企昆泰集团负责人介绍,整个项目借鉴了美国波士顿滨水创新街区、西雅图南湖联合区、英国东伦敦科技城等知名项目,希望把朝外大街打造成本市首个UIC(城市活力创新策源地)

朝外大街自古便是繁华的商路

南方的漕粮经大运河北上至通州

换旱路运粮,经此路入城

车马来往频繁

路边渐渐商号聚集

在本世纪初的城市规划中

朝外大街被称为“北京市第三商业大道

聚集了百脑汇、蓝岛大厦等知名商场

但随着京城商业飞速发展

与周边的世贸天阶、太古里等商圈相比

它反而显得有些暗淡了

作为国际消费中心城市建设的主承载区

今年起

朝阳区将借朝外大街的城市更新

打造新的城市地标

未来

朝外大街沿线的产业和商业都将焕然一新

一期规划包括昆泰大厦、昆泰商城、中认大厦、建设银行及化家胡同、东岳文化广场等区域;

二期规划包括蓝岛大厦、昆泰嘉华酒店、昆泰国际大厦及泛利大厦建筑群等。

整个街区将以“Z世代”为目标客群,在商业方面,引入国际首店,实现品牌产品首发,开展时尚首秀;在产业方面,吸引新创意经济、新数字经济、新服务经济企业入驻。

此次城市更新不限于商业

而是包含产业、商业、建筑空间

及城市景观等各方面

因此

需要各职能部门和社会单位拧成一股绳

统筹推进

项目启动之前,朝外街道办提前摸清了社会单位的个性需求,鼓励其通过自主设计改造、委托设计+自行改造等方式,共同参与外立面、牌匾改造,形成街区统一风格。

“我们把老旧小区改造、交通优化、绿化增补等工作也打包融入了公共区域改造。”朝外街道办主任黄海燕介绍,“比如在化家楼、天福园等小区的改造中,楼体外立面的设计与沿线商业的风格相统一。”

如何在城市更新中保留文脉,也是该项目希望探索的方向。朝阳区邀请东岳庙民俗博物馆的专家加入,提供诸多史料。比如在东岳文化广场的设计中,就最大限度还原了历史文化遗迹,在芳草地北巷的路侧围廊和室外空间,希望彰显“芳草萋萋”的中国传统审美。

本市首个室外空中篮球场、

首个地下艺廊、露天自由营地、

街头涂鸦潮流聚集地等

都将在焕新后的街区陆续亮相

居民朋友和时尚玩家将会有

更多元的服务和更前卫的选择

正在升级中的朝外大街

不久后就会给我们带来惊喜

(配图为朝外大街城市更新效果图。昆泰集团供图)

来源:北京朝阳微信号

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