点评内容：嘉盈峰地处内环内陆家嘴滨江南板块，紧邻地铁，推出73-315平房源。

项目亮点：小户型 上车门槛低

嘉盈峰推出小户型，建面约73平一居室，上车门槛低。

板块内稀缺房源

嘉盈峰所属的陆家嘴滨江南板块新房不多，该项目较为稀缺。

多轨交汇 交通便利

嘉盈峰1公里范围内有4号线、19号线，交通便利。

适合人群：积分较高，适合对地段和品质以及圈层有追求的高端客户购买。

嘉盈峰位于内环，所在的陆家嘴滨江南板块新房去化较高，嘉盈峰是目前该板块唯一一个新盘，较为稀缺。该房源均价约127000元/平，距离较近的且已经售罄的滨江凯旋门均价约139000元/平，九龙仓滨江壹十八均价约100000元/平。附近二手房价格约80000-200000元/平，次新房价格在150000元/平以上，有一二手房倒挂现象，该项目地理位置优越，紧邻地铁，周边配套完善，未来升值潜力较大。嘉盈峰所在的陆家嘴滨江南板块，是黄浦江沿岸重点发展板块，将打造成新兴产业示范区，国际大型研发中心和总部办公集聚地，及唯一集生产、生态、生活为一体的宜居核心区。如今，滨江南发展势头强劲。

嘉盈峰位于浦东陆家嘴南滨江张家浜路，占地面积约5665平方米，建筑面积约14162.5 平方米，容积率为2.5，得房率约76%，预计2022年底交房。

嘉盈峰建筑总高度52米，采取了偏围合式的“C”字形布置。南北西三面为主要朝向，东面山墙为次要朝向。嘉盈峰住宅南侧单元朝向为南偏西4.5度，北侧单元为南偏东45度，南北单元之间夹角为49.5度，外立面采用玻璃幕墙现代简约风，建筑轮廓曲线蜿蜒，呈波浪线型层层迭高并后退，时尚感非常强。

嘉盈峰可售房源约106套，建面约73-315平，具体为建面约73-90㎡一房4套，建面约86-90㎡二房21套，建面约101-108㎡二房39套，建面约107㎡二房1套，建面约120-121㎡二房6套，建面约120-128㎡三房12套，建面约130-139㎡三房15套，建面约160-175㎡三房2套，建面约203-314㎡复式6套，非毛坯交付。

建面约87平两室两厅一卫

建面约87平两室两厅一卫设计，全明户型，采光充足。入户旁设置玄关，增加收纳空间，L型厨房尽收眼底，洗烹分离，餐客厅相连，动线流畅，方便生活。主卧朝南，带有独立衣橱，尽享独立空间，卫生间干湿分离设计，生活清新雅致。

轨交：嘉盈峰最近的地铁站是4号线塘桥站，直线距离约700米，上海地铁4号线南起徐汇区宜山路站，沿途徐汇区、黄浦区、浦东新区、静安区、普陀区、长宁区、杨浦区和虹口区，最终回到徐汇区宜山路站。沿途经过上海体育馆、中山公园等多个景点和建筑，通达全城，交通便捷。

公交：嘉盈峰主要依靠地铁出行，1公里范围内页设有多个公交站点，如浦明路塘桥新路站、浦城路浦电路站、浦东南路宁阳路站等，通行1019路、浦东100路、795路、01路、82路等，可前往附近区域，出行便利。

自驾：嘉盈峰位于内环内，近浦东南路，可经浦东南路转内环高架，但自驾较为拥堵，此外还有复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道、南浦大桥等等交通枢纽。

教育配套：教育资源，项目1公里范围内有建平中学南校，浦东新区塘桥第一小学，上海民办洋泾外国语学校，浦明师范学校附属小学等，教育资源十分丰富。

医疗配套：医疗方面，周边有仁济医院东院、上海儿童医学中心、东方医院、第九人民医院等，其中仁济医院是集医疗、教学、科研于一体的综合性三级甲等医院，为健康保驾护航。

商业配套：商业方面，周边分布着新塘桥生活中心、巴黎春天等生活商业资源，为生活提供便利。IFC国金中心、正大广场、第一八佰伴、世纪汇广场等也环伺附近，可以满足业主的日常生活所需。