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海上观 | “网红街道”改造更新,为何有些店红了,有些店黄了?
上观新闻2021-11-17 10:41:00

上海愚园路经过六年多的更新改造,走红的店很多,关掉的店亦不少。“90后”开的潮牌集成店火了,特色书店却关了;运营方为居民度身定造的网红菜场黄了,居民对菜场的时尚设计并不买账,倒是从梧桐树下搬进室内的小吴鞋匠铺、小赵裁缝铺留存了下来。让人惊喜的是,这条路上开了30年的老伯伯内衣店、16年的兰之物语等小店在疫情和电商的冲击下依旧坚挺。

这也引发了运营方的反思,什么样的店才经得住考验?仔细观察,这一轮轮更新迭代中,能留存下来的店铺往往都是充满生活气息、富有人情味的。无论是人气潮牌店,还是陈年老店,他们都与街区保持着紧密的链接,关照到了人的需求,代表着一方烟火气。

与大手笔、大尺度的城市建设相比,小尺度街坊的“烟火气”拥有丰沛的市井活力,虽然可能看上去嘈杂无序,但其实这是一种更复杂多元的有序。因为这是从市井生活中产生出来的,建立在人与人的关系之上的,给城市带来一种“自下而上的、人性化的、能被感受和体验”的活力——本质上,活力来自由社会需求内生的动力。

举个例子,在上海衡复历史文化风貌区,有一家开了十多年的小包子铺,因涉及跨门营业等问题,一度被纳入整治范围。但周边居民认为,这家包子铺能解决日常的早餐需求,且已融入居民的日常生活。街道倾听居民意见后,由社区规划师做整体要素把关,包子铺负责人、社区居民,甚至一些游客都对这个包子铺改造提了很多想法。最终,改造更新后的包子铺保留了下来。包子铺的去留选择,彰显的是人文情怀,更是对人的真实需求的尊重和关照。

城市学家雅各布斯曾讲到,街道是城市中最主要的公共区域,是使用得最频繁的城市器官,一个有生气的街道一定有各种各样的杂货店和小店,而这些小店主是最有用的街道“眼睛”和人行道护卫者。在长时间的过程里,人行道上会发生众多微不足道的公共接触,人们见面寒暄几句,一个友善的眼神,陌生人的问路,正是这些微小行为构成了城市街道上的信任。这种信任让人和街区形成更紧密的链接,发生更多的分享、互动。比如下班回家的白领会在自己熟悉的街边店主那里寄存一下物品;一家记得住你常点款名字的咖啡馆,让人收获的不仅仅是一杯咖啡,还有都市里难觅得的人情味儿。

人是城市的使用者,是街区的使用者。小吴鞋匠铺、小赵裁缝铺、老伯伯内衣店为何能在时间的冲刷下留存下来,就是因为它不仅满足了居民的日常需求,更关乎一方街区居民的情感记忆和体验,留存着街区不断新陈代谢、保持市井活力的密码。

在经历了大规模的建设之后,今天的上海城市建设发展模式已经进入到从外延扩张转向内涵提升、从大规模的增量建设转向以存量更新为主的新阶段。在很多人看来,此时考验城市更新成功与否的重要标志之一,即是否保持了市井活力,是否回归人的需求。我们希望能看到更多保有“烟火气”的更新,更多富有内生动力的、可持续的更新。

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