回笼资金？富力地产董事长李思廉清盘所持纵横文学2%股权

10月28日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从天眼查显示的资料发现，26日，包括富力地产董事长李思廉在内的12名投资人退出了北京幻想纵横网络技术有限公司，这12名股东将手中总计98%的股权转让给了上海七猫文化传媒有限公司。

在此次股权变更前，北京幻想纵横由北京百度网讯科技有限公司持股53.5573%，完美世界（重庆）文化发展有限公司持股26.6843%，北京红杉盛德股权投资中心（有限合伙）持股5.8989%，石河子市纵横分享股权投资合伙企业（有限合伙）持股4.2135%，上海歌斐玉黔投资中心（有限合伙）持股2.2472%，李思廉个人持股2.0281%。股权变更后，北京幻想纵横由上海七猫文化传媒有限公司持股98%，北京文投卓越投资基金合伙企业（有限合伙）持股2%。

值得一提的是，在此次退出的股东名单中，仅有李思廉是个人股东。有市场观点认为，李思廉此次出售私人投资项目的款项是急于回笼资金。

9月20日，富力地产曾公告，公司主要股东李思廉及张力为支持集团，将提供约80亿港元的股东资金，并预计在未来一至两个月内完成。

就在10月初，李思廉已转让了永升（亚洲）16%的股权。

港交所披露的信息显示，新世界发展（00017.HK）董事会主席郑家纯全资持有的Celestial Pioneer Limited，近日与永升(亚洲)若干少数股东签订两项协议，有条件收购该公司40.5%的权益。完成交易后，Celestial Pioneer的权益将由31.5%增持至72%。

永升（亚洲）为有线宽频(01097.HK)大股东，除了郑家纯及其家族外，永升(亚洲)另外还有3名股东，其中邱达昌家族持有 24.5%，联想控股旗下弘毅资本董事长赵令欢及李思廉则分别持股14%和16%。

天眼查的资料显示，目前由李思廉担任的法定代表人、高管及股东的企业总共达到138家。其中，担任法定代表人企业106家、担任高管的企业达121家，仅担任股东的企业有28家。

有观点认为，在目前富力地产承受流动性压力的情况下，李思廉或许会继续退出其个人投资的项目。

富力地产2021年半年报数据显示，2021年上半年公司借款总额减少了164亿元，至1433亿元，但一年内到期的债务仍占总借款的36%，2020年底时该数字为40%。截至6月30日，富力地产的无限制现金余额减少至128亿元，短期债务覆盖率从2021年年初的40%降至25%。今年下半年，富力地产有2亿美元的美元债到期，另外还有17亿元的可回售公司债券。2022年，富力地产大约有190亿元的还款。

富力地产在2021年半年报中表示，2021年公司已解决了大部分短期债务及应对了经营环境的波动，公司将维持审慎的收购土地策略，加快协议销售进度，动用可用资金进一步减轻整体债务负担，从而抵御市场的进一步波动，预计年内将继续加速改善公司负债和现金流方面的问题。

截至10月28日收盘，富力地产报5.17港元/股，跌幅3.36%。

作者：澎湃新闻记者李晓青

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